近日，荆州市沙市区人民检察院办理了一起涉二手房合同诈骗案，被告人因合同诈骗罪被一审判处有期徒刑11年，并处罚金。
向某生活阔绰，欠下大量外债。为偿还债务，他把自己包装成成功人士，伺机在二手房交易中“捞金”。在锁定目标房源后，向某主动与房主达成购房意向，当场支付首付款，承诺尾款由银行贷款全额支付。一番操作，赢得房主信任，他顺势提出将房屋过户到了第三方代持人名下。此后，所谓的银行贷款一等再等没下来，房主心慌了，赶紧查询房产信息才发现房屋已被抵押，随即向警方报案。
案件被移送到检方审查起诉后，检察官引导公安机关围绕关键环节全面取证，并逐一梳理核对证据。调查显示，向某从一开始就没有真实购房和履约付款的意愿，房屋刚一登记至第三方名下，他立刻将房产抵押套现，所得钱款全部用于偿还外债及日常挥霍。检察机关对向某依法提起公诉。承办检察官提示，在二手房交易时，要守住房款未到位、不轻易过户底线，以免上当受骗。
（谭金）
