湖北日报全媒记者 易雯

通讯员 钟克波 郭海州

10月19日，走进湖北博利特种汽车装备股份有限公司新厂区，车间内机器轰鸣，一批高端应急消防车陆续走下生产线。

“去年2月拿下高新区这块地，仅用时一年新厂就建成投产，这速度以前根本不敢想。”站在宽敞的现代化车间里，董事长程钰涵感慨道。

项目建设初期，历史遗留问题曾给企业发展设下难题。企业接手的187亩旧地块因原主体经营变动，项目验收、不动产登记手续等受阻。如果按传统流程分项报批，企业需多头跑、耗时长。厂房资产如果迟迟无法确权，将直接制约融资扩产步伐。

急企业之所急，随州高新区自然资源和规划建设中心靠前服务，推行“腾笼换鸟+验登合一”改革，将规划核实、消防验收、档案验收、排水许可等多项事项整合，实行联合验收、并联审批，提供一对一帮办代办服务，把项目竣工验收至办理不动产权证时限由3个工作日压缩至1个工作日，实现“竣工即验收、验收即领证”。

“改革帮我们啃下了办证这块硬骨头，土地厂房变成有效资产，企业发展的底气更足了。”程钰涵说，今年企业产值将增加至2.5亿元。

一边是湖北博利特汽等3个技改项目顺利实现“旧地换新产”，另一边是把企业盘活。奥龙汽车闲置地块、奥米多服饰清算难题、楚胜集团与文峰涂料公司长达两年的财产损害纠纷，过去靠单一部门推不动，如今“法院+自然资源+园区+公安”四方进场，用“活封活扣”保生产、用司法确认固化协议、用“验登合一”办理产权。

随州高新区相关负责人介绍，该区全域摸排园区闲置、低效用地，打通司法、自然资源、住建、园区等部门间壁垒。今年1月至9月，全区盘活存量工业用地227亩，盘活闲置厂房2万余平方米。

盘活不是终点。该区持续深化工程建设审批改革，推广“先建后验”“验登合一”，实行联合预审、全程帮办，最大限度压缩制度性交易成本；针对各类涉企矛盾、产权纠纷，推动司法服务下沉，把矛盾化解在前端，让存量土地持续“活起来”、市场主体全力“跑起来”。