2026年09月16日

汉南法院“种子法庭”巧解涉农纠纷 140余亩土地顺利腾退

金秋时节,瓜果飘香,武汉市汉南区湘口街道的种植大棚迎来丰收,不时传出农户爽朗的笑声。这片丰收景象的背后是汉南法院“种子法庭”倾力化解涉农纠纷,护航春耕生产的结果。谁曾想,就在今年春耕育苗的关键时期,这片蔬果种植大棚曾因一场土地经营权流转纠纷,险些耽误一季收成。

此前,湘口街道一家农场将140余亩土地流转给农户老刘经营。合同期满后,双方在租金结算、场地移交上产生分歧。老刘认为自己多年管护大棚,修棚、整地投入不少,这些支出不能不算清楚。农场认为合同已到期,按约定应交还大棚,继续拖下去耽误农时,土地就荒废了。协商无果,农场将老刘诉至汉南法院。

作为服务辖区现代农业发展的“种子法庭”,湘口法庭受理该案后,承办法官意识到,双方情绪对立、分歧很大,简单判决不能实质化解矛盾,还会给后续腾退增加困难,春耕育苗关键期很可能错过。为实质化解纠纷,不误农时,承办法官启动多元解纷机制,联动村“两委”干部、人民调解员共同调解,发挥基层力量熟悉乡情民情的优势合力化解矛盾。

调解刚开始,双方各说各理,谁也不肯让步。为查清事实,承办法官带着村“两委”干部和调解员来到大棚实地勘查,对照流转合同查看管护现状,核对租金缴纳情况。面对老刘,法官释法道:“合同到期,交还大棚既是合同约定,也是法律规定,拒不腾退造成大棚闲置损失还要承担赔偿责任。随后,法官又联合村干部、调解员找到农场。“即便胜诉,后续执行交接还需要时间,大棚空置下来也会产生损失,这是两败俱伤。”法官掏心窝子的话让农场经营者陷入深思。

双方诉求差距较大,调解几经反复。法官、村“两委”工作人员、调解员持续跟进,一边讲透法律规定、诉讼成本,一边帮双方算清经济账、时间账,法理与情理兼顾。经过多轮疏导,双方情绪平复,愿意各退一步,达成一揽子调解协议:终止土地流转关系,欠付租金与历史遗留账目一次性核算结清。老刘于协议签订次日即完成大棚移交。农场接收后立即组织育苗、整地,抢抓春耕节点完成种植。如今农场喜获丰收,农户脸上挂满了笑容。

近年来,汉南法院湘口法庭坚持和发展新时代“枫桥经验”,深入推进“枫桥式人民法庭”创建,擦亮“种子法庭”特色品牌,主动融入基层社会治理格局,扎实做好多元解纷、巡回审判、普法宣传等工作,以法治力量护航乡村全面振兴。(全苏 王域洋)

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