乡村振兴的底气，藏在每一寸土地的高效利用里。如何让闲置土地从“沉睡闲置”变为“增收活水”，让零散资源转化为可持续发展的集体经济资本？

近年来，荆州市荆州区川店镇张新场村深入挖掘村内闲置资源，分类盘活撂荒耕地、零散林地、闲置空地，因地制宜探索多元增收渠道，让每一处闲置土地“活起来、用起来、富起来”，变身富民强村的“金色宝地”。

唤醒撂荒耕地

薄田长出“丰产粮”

8月24日，望着眼前连片金黄、籽粒饱满的玉米地，张新场村股份经济合作社成员郑成兵高兴地说：“这片地整改完空了好久，荒着实在可惜。现在村里统一种玉米，荒地变良田，我们在家门口就能增收。”

针对耕地流出整改后部分土地撂荒的难题，张新场村党总支主动靠前，整合流转100亩整改后闲置耕地，打破地块分散、农户单干的局面，搭建“党总支+合作社+农户”利益联结机制。推行“统一种植、统一技术、统一销售”集约化经营，规模化种植优质水果玉米，惠及25户农户，实现每亩年均增收500元。

昔日无人耕种的撂荒空地，如今成为稳产增收的丰产良田，成功实现耕地保护、粮食增产、村民增收三方共赢。

盘活低效荒地

荒坡育出“致富林”

过去，张新场村村内边角空地、零散林地、低效荒地数量多、布局散，村民自主零星种植苗木，存在管理粗放、品质不均、产值偏低等问题。

乘着川店镇苗木产业标准化、精品化、规模化转型升级的东风，张新场村对1200余亩闲散林地资源开展精准摸排、统一规划梳理。通过集中整合、打包运营的方式，引入专业苗木合作社经营，让碎片化的零散土地“抱团成势、连片成景”。同时聚焦苗木产业提质增效，推进品种培优、品质提升、品牌打造全链条升级，落实统一规划种植、统一技术指导、统一品牌销售的标准化运营体系，彻底扭转了散户种植竞争力弱、经济效益低的发展困境。

如今，连片规整的苗木基地不仅美化了乡村田园风貌，勾勒出清新整洁的乡村生态底色，更搭建起长效富民产业。基地可稳定吸纳超100名村民就近就地务工，同时持续为村集体带来土地租金收益，让曾经无人问津的低效荒地，变成了生生不息的绿色“聚宝盆”。

激活留白闲地

一隅揽尽“游客兴”

“之前担心高峰期来车马阵旅游不好停车，现在村口生态停车场宽敞整洁，旁边还有垂钓休闲的地方，体验感一下子提升了很多！”“五一”假期，前来打卡的游客对张新场村的配套服务连连称赞。

依托紧邻楚王车马阵景区的独特区位优势，张新场村深耕“文旅配套+资源盘活”发展模式，瞄准景区节假日停车拥堵、休闲业态单一、配套设施不足的痛点，让村内闲置场地、废弃坑塘等“闲置留白”变身文旅增收亮点。

张新场村利用闲置地块高标准打造生态碎石停车场，新增规范停车位250个，有效破解了旅游高峰期“停车难、行路堵”的痛点，补齐景区硬件配套短板、大幅提升游客游玩体验，为村集体拓宽经营性收入渠道。在此基础上，张新场村对40亩废弃坑塘开展清淤整治、生态修复与设施升级，打造集休闲、观光、垂钓于一体的生态垂钓基地，精准填补景区休闲业态空白。基地实行公开租赁、专业运营模式，每年可为村集体稳定增收3万元，成功将昔日脏乱差的“环境包袱”，转化为赋能文旅发展、带动集体增收的“金色财富”。

盘活一处资源，激活一条产业，富裕一方百姓。从整改耕地复耕稳产，到零散荒地集约育苗，再到水土资源配套文旅，张新场村因地制宜、分类施策，实现闲置资源全域盘活、多元增值，打造出可复制、可推广的村级资源盘活样板。

下一步，荆州区川店镇将持续引导辖区各村深挖土地、水体、闲置场地等存量资产资源潜力，持续盘活沉睡资源、壮大特色产业、完善配套业态，不断增强村级集体经济“造血”能力，以资源高效利用助推乡村全面振兴。

（选自 湖北日报客户端荆州区频道 作者 越之乔）