清晨6点，团风县马曹庙镇马曹庙村，村集体建起的钢结构厂房里，叉车已经动起来，一箱箱百威啤酒、华洋汽水码上货车，驶向黄州、团风的大小商超。

这家租用厂房的企业，名叫湖北老农人食品有限公司。开业仅一年，销售额已突破1300万元。

几年前，这片热闹厂区，还是一块杂草齐腰的闲置地。从“沉睡资产”到“聚宝盆”，马曹庙村的蝶变之路，从村党支部引回一个个能人开始。

引回能人种药材 撂荒地育出“致富苗”

2021年换届，张宏兵接任马曹庙村党支部书记，摆在面前的是一道道难题：村部墙上贴着“软弱涣散”的整改通知书，村里200多亩耕地撂荒，青壮年劳力大多外出务工。

“种粮食不挣钱，留在村里的老人妇女得在家门口有事干。”张宏兵把突破口选在撂荒地上。

2022年，村“两委”请来能人刘春胜，牵头成立大崎山中药材种植合作社，流转100多亩撂荒地种射干。消息一出，质疑声四起——“种药材？卖给谁？”

张宏兵没有急着说服群众，而是带着党员率先下地翻耕、播种、管护。第二年，射干丰收，卖出好价钱，在合作社务工的20余名村民人均增收五六千元。

“在家门口务工，每天能挣80元，还能带孙子，既有钱赚又可顾家。”50多岁的村民於爱香脸上满是喜悦，她常年在合作社除草务工，加上自家田地的流转费，一年多了六七千元进账。

支部带头蹚路，群众才敢跟上。2024年，村干部贾歆泉和两名村民主动流转90多亩抛荒地种植薄荷。贾歆泉算了一笔账：“行情好的话，一亩薄荷能挣五六千元。”

中药材种植扎下了根，群众在家门口有了活干。马曹庙村“两委”却并不轻松，射干基地每年上缴村集体承包费只有1.5万元，薄荷基地也刚起步，村集体家底依然薄弱，要壮大集体经济，还得再找路子。

筑巢引凤兴商贸 闲置地建起“聚宝盆”

紧邻318国道，距高速公路出口仅3分钟车程——马曹庙村“两委”把目光投向自身的区位优势。

“守着这么好的区位，不能只靠天吃饭。”张宏兵带领村干部反复研判，果断调整发展思路：发挥比较优势，建仓储搞租赁，转向物流商贸业。

方向有了，关键在找对人。马曹庙镇能人陈小锋进入视野——他在外地做酒水批发生意多年，手里攥着百威、哈尔滨啤酒等品牌的区域代理权。

2024年底，张宏兵辗转找到他，开门见山：“回来干，厂房村里建，租金好商量。”

陈小锋心存疑虑：“一栋厂房要一两百万元，马曹庙村能建起来？”

张宏兵没有多解释，拉着他实地踏勘。“厂房就挨着318国道，离高速出口一脚油门，你发货往黄州、团风，比从武汉走省多少成本？”

跑了三次，陈小锋点了头。2025年，马曹庙村争取乡村振兴项目资金建成1500平方米钢结构厂房，租给老农人公司，年租金4.5万元。

如今，老农人公司17名员工中，5人是马曹庙村村民，月收入超过6000元。

注册品牌延链条 “九姑井”变成金招牌

老农人公司落户后，张宏兵又琢磨新路子。

他发现，村口“九姑井”，在团风县名气不小。相传太平天国时期，在马曹庙村，九位尼姑遇乱兵侵扰，为护周全，舍身殉义。村民感念其贞烈，将尼姑殉难旁边的古井唤作“九姑井”。“水好，故事也好，这个品牌有根基，能不能用起来卖土特产？”张宏兵的想法，与老农人公司不谋而合，陈小锋正准备拓展自有产品。

说干就干。马曹庙村注册“九姑井”商标，授权老农人公司使用，双方约定按销售额毛利的3%计提品牌使用费，作为村集体收入。老农人公司从安徽找工厂代工生产，开发黄桃罐头、橘子罐头、番茄汁三款产品。

“代工生产不压库存，以销定产，风险可控。”陈小锋指着样品柜说，“黄桃罐头原料优先从本地收购，去年周边农户黄桃滞销，我们兜底收了十几吨。”

目前，“九姑井”系列产品已进入832消费扶贫电商平台，还被指定为本地重大活动指定饮品，去年销售额约120万元。

经营主体的到来，也激活了村里沉睡资产。村股份经济合作社认缴500万元，成立村级资产经营管理公司，把闲置校舍、荒废塘堰、零散边角地统一打包经营。

张宏兵说，村里三口塘堰，荒了好几年，去年清淤后放了鱼苗，租给养殖户，村集体年增收两万多元。

账本见证巨变：2025年，马曹庙村集体收入突破20万元，增收渠道包括厂房租赁、水面承包、中药材种植等，已还清历史外债100多万元，三资平台结余现金约150万元。

“比数字涨了更高兴的是人心齐了。”张宏兵说，以前村民觉得村集体的事跟自己没关系，现在中药材市场行情稳不稳、九姑井罐头卖到了哪里，都有人打听、有人支招，村里正在新建一栋厂房，计划把仓储物流园做起来，让更多“老农人”一样的经营主体落户马曹庙。

（张晶 詹伟）