湖北日报讯 （记者杨文漪）从武汉市土地交易中心获悉，近日，武汉市一宗住宅用地经32轮网上竞价后溢价成交，本地民企武汉恺德集团旗下武汉德丰恺晟置业有限公司以超3.8亿元成功竞得，溢价率达21.0%，成交楼面地价7506元/平方米，再度彰显市场对武汉核心区优质地块的强劲信心。

该宗地块位于洪山区园林路以东、丰福路以南，地处主城核心区域，周边地铁4号线、12号线环绕，交通与配套成熟。地块土地面积2.41公顷，规划建筑面积5.07万平方米，容积率约2.1，是典型的“小而精”“小而美”地块。项目总价适中、开发体量可控，有利于打造高品质、差异化住宅产品，契合当前企业拿地偏好。

市土地交易中心介绍，今年以来，武汉土地市场多元发力，全市已有8宗房地产用地竞价溢价成交，涵盖住宅、交通场站、社会停车场及加油站等类别，最高溢价率达68%，单宗地块最多吸引12家企业参与竞争。华润、绿城、保利、招商局、四川邦泰等全国头部房企，以及三合地产、恺德集团等本土实力民企均积极参与，市场活跃度稳步提升。

本次洪山地块的溢价成交，进一步印证在政策持续赋能、市场稳健前行的背景下，开发企业对武汉作为国家中心城市和长江经济带核心城市长远价值的高度认同。