湖北日报讯 （记者杨文漪、通讯员武宣）7月30日，武汉召开新闻发布会，解读城市更新“十五五”规划。作为全国超大城市中首个城市更新“十五五”规划，这份五年路线图聚焦“好房子、好小区、好社区、好城区”目标，释放出一系列与市民生活息息相关的具体指标。

住房安全与自主更新方面，规划直指老旧住房痛点。“十五五”期间，武汉将改造不安全住房250万平方米、房龄老且不成套住房100万平方米。备受关注的“自主更新、原拆原建”模式将获得更大力度推广，实施规模不低于20万平方米，原则上由业主自愿、政府引导，居民可依法成立联合社组织，自己当家园更新的“主角”。

老旧小区改造方面，全市计划改造600个以上存在安全隐患、居民改造意愿强烈的小区。针对高龄住户出行难题，将推行“小区综合改造+电梯加装更新”一体化模式，力争加装电梯2000部，同时更新老旧电梯10000部。此外，水、电、气等老化管线将得到全方位排查更新，公共走道、排烟道等安全风险点也将集中整治。

社区生活圈建设方面，养老设施嵌入楼栋之间，让老年人不出社区，就能享有日间照料和助餐服务；就近提供安全、专业的托育点位，解决年轻父母“带娃难”痛点；利用架空层、边角地、屋顶平台等因地制宜布设多功能运动场地，丰富运动场景；同时完善便民商业网点、修补服务点、共享书房、社区会客厅等配套设施。到2030年，完整社区覆盖率将达到60%，人均体育场地面积达到4.12平方米，着力构建全龄友好的“15分钟生活圈”。

城市功能与韧性安全方面，武汉将完成3条沿城市干道的系统更新，推进15个老旧街区和25个老旧厂区更新改造，城中村改造规模不少于1000万平方米。韧性城市建设目标同步量化：到2030年，完成1500公里燃气、供水、排水等地下管网更新改造，人均应急避难场所有效避难面积达到2平方米，让城市在面对突发灾害时更有底气。

此外，武汉每年预算安排“五改四好”城市更新专项资金5亿元，激励引导各区推动182个更新片区开工建设。目前，已根据开工进度向各区下达第一批补助资金1.06亿元。同时，市级保障性住房专项资金安排21亿元，重点支持保障性住房筹集、老旧小区改造、城中村改造和危旧房改造。