3月27日，走进云梦县伍洛镇三湖村，蜿蜒小道串联起别致的民居小楼，主题民宿、特色咖啡馆等错落分布，四季花木点缀其间。这个曾经平凡无奇的“空心村”，依托承包地、集体建设用地、宅基地及闲置农房“三地一房”改革，盘活闲置资产，引入文旅项目，实现华丽蝶变。通过建立宅基地资格权管理机制和自愿有偿退出机制，该村将收回的宅基地依法调整为集体经营性建设用地，入股联营开发，盘活闲置宅基地29.3亩，带动200余名村民“家门口”就业，村集体收入突破700万元，而未新增一分耕地占用。

三湖村的生动实践，是孝感市深化土地制度改革、赋能乡村振兴的缩影。党的十八大以来，孝感市围绕完善城乡融合发展体制机制和深化生态文明体制改革，以土地制度改革为基础，稳妥审慎推进农村“三地一房”改革，创新探索农村集体经营性建设用地入市与组合供应、低效用地盘活、水资源到水资产转化、全域土地综合整治等路径。孝南区作为“双试点”创新“国有+集体”跨权属组合供应模式，坚持“一个规划、一个价格、一次供应”，成功交易9个组合包，面积165.78亩，入选部省典型示范案例；应城市打通水资源取水权登记链条，颁发全省首本取水权不动产权证书，实现“水资源一水资产一水资本”三级跳；孝南朱湖、应城杨河等地通过全域土地综合整治，实现保粮护湿、产业升级，建成“万亩方”糯稻基地，为乡村振兴注入强劲动能。

（乔卫华）