2025年，置身复杂严峻的外部环境与多重挑战交织的时代浪潮，武汉市洪山区以开拓者的姿态主动应变，奋力书写了一份发展势头稳、创新成色足、民生底色暖的高质量答卷。
纵观全局，经济运行实现质的飞跃与量的攀升，“千亿产值、百亿财政”基本盘愈加牢固。聚焦优势，环大学创新生态活力迸发，“南湖硅巷”等地标焕新升级，科技成果转化硕果累累。眺望前路，人工智能、低空经济等新质生产力蓬勃兴起，城市更新与功能提升齐头并进，居民获得感、幸福感、安全感与日俱增，现代化大学之城建设步伐坚定、气象一新。
“十五五”时期是洪山区全面提升发展能级、融入时代创新浪潮的战略机遇期。面向2026年，全区将深入推进科技创新、产业向新、城市更新，全面建设现代化大学之城，为全省加快建成中部地区崛起的重要战略支点，武汉市全力打造“五个中心”、全面建设现代化大武汉作出洪山贡献。
创新成果喷涌 硅巷经济点亮城区未来
2025年底，武汉光合蔚蓝文化传媒创始人柳东民终于告别了拥挤的居民楼“小作坊”，将团队搬进洪山科技创业中心的新办公室。
窗外是开阔的南湖景致，不远处，武汉理工大学的校园与创新街区已融为一体。柳东民是首批入驻南湖硅巷·环理工大创新街区的创业者之一，享受首年免租、后续阶梯减免的政策。
曾经的洪山街道，高校与街区被一道道实体墙分隔。“高校有成果、缺场景，企业有需求、缺技术，街道有楼宇、缺平台。”洪山区相关负责人坦言，这种“三区壁垒”制约了创新要素流动。
转变始于一场理念革新。去年7月，洪山科创中心率先推倒围墙。取而代之的，是一座崭新的“武汉理工大学硅巷创业门”。学生踏出校门，5分钟即可直通创新街区。蜿蜒的健身步道、口袋公园、集装箱改造的“消费盒子”陆续建成，引入文创市集、咖啡轻食等业态，开放融合的硅巷经济重塑基本完成。
空间破壁只是第一步，如何让科技成果落地生根才是关键。洪山区的答案是构建全链条服务体系。
今年初，在洪山区人工智能大厦，华中农业大学教授宋鹏刚调试完最新一代田间表型机器人。他的公司作为第三批“先投后股”支持项目，即将获得200万元首笔外部融资。“从校内孵化器到专业园区，不仅是空间升级，更是发展阶段跃升。”宋鹏说。
洪山区在全省率先开展“先投后股”改革，已投入超8000万元支持40余个早期项目，带动基金投资超亿元。同时，6处“星创空间”提供近万平方米的孵化场地，入驻项目46个，减免租金近500万元。武汉理工大学星光概念验证中心、武汉先进技术研究院等平台相继落地，形成“概念验证+中试孵化+产业加速”的全链条服务。
距“南湖硅巷”6公里外，“珞喻硅巷”的建设现场机器轰鸣。这片722所原址的老旧厂区，正转型为“广埠屯·锦里”产业园区。7栋建筑将“修旧如旧”，保留红砖外墙与钢结构桁架的工业遗产风貌。“这些工业遗产不是负担，而是科创园区的独特IP。”项目工程师说。
洪山区住更局负责人强调，不同于传统房地产导向更新，两条“硅巷”均坚持“先产业规划后空间改造”，确保每栋楼宇都有明确的产业导入清单。
珞喻“硅巷”将聚焦半导体、精密制造、通信三大产业，配套概念验证中心、中试平台等载体。一期工程预计今年10月满园、二期明年10月投用。
洪山区的“硅巷”版图正不断扩大。除南湖、珞喻外，“狮山硅巷”将依托华中农业大学和洪山实验室，重点培育生物育种集群；“青菱硅巷”也在规划升级中。
当前，洪山区正以“硅巷经济”为引擎，全面融入武汉 “一城三廊多带” 战略布局，探索着“科创回归都市”的生动实践。随着“硅巷”地标逐步建成，将进一步串联高校科研资源与产业需求，构建 “空间焕新—产业集聚—人才汇聚” 的良性循环。
产业升级跃迁 内生动力与新质生产力蓬勃发展
近年来，洪山区以园区焕新转型为重要抓手，通过盘活存量空间、创新招商模式、前瞻布局未来产业，走出了一条从“工业锈带”到“产业秀场”的高质量发展新路。
在青菱湖西岸，15.8万平方米的城市边角地华丽蝶变成低空经济营地，不仅引入了多家低空经济核心企业，构建“试飞+培训+体验”三位一体生态，更预留了大片公共空间，成为周边居民休闲遛娃的“家门口乐园”。
另一边的北港工业园，探索“工业上楼”土地集约利用的新范式，通过盘活老旧厂房，引入社会资本参与改造，园区容积率从1.0提升至4.0，新增工业用房面积超20万平方米，用140亩土地“变”出了500亩的产业空间。天辉产业园引进高端骨科材料制造企业医佳宝后，带动产业链上下游企业集聚，近三年产值增长135.8%，生动诠释了“上下楼就是上下游”的产业生态。
在园区硬件升级的同时，洪山区创新招商模式，通过科技招商、产业链招商、校友招商等方面，为区域发展注入源源不断的活水。
科技招商结出硕果：洪山区与阿里云魔搭社区共建开源人工智能开发者中心，吸引超10万高校师生参与创新；智能影像头部企业影石创新区域研发中心成功落户。
产业链招商成效显著：通过发挥重点产业链主企业“招商合伙人”作用，洪山区打造全国首个小游戏产业孵化基地，引入腾讯天美等8家游戏开发团队。去年规上文化企业营收增速位居全市第一。在生物医药领域，马应龙大健康产业园、泓强医药大健康基地等项目相继开工或签约。
面向未来，洪山区已清晰勾勒出人工智能、低空经济等新兴赛道的发展蓝图。
在人工智能领域，洪山正构建多层次产业载体：依托洪山科创大厦和魔搭社区打造开源模型生态聚集区，依托星城中心打造“AI+建筑”产业聚集区，依托集群智造基地打造“AI+制造”产业园，力争人工智能企业数量增长30%以上。
低空经济布局同样领先。作为省级低空经济综合试验区，洪山区已建成青菱湖畔低空经济营地、杨泗港滨江低空体验区等多处应用场景。下一步将推动低空经济交叉创新研究院及检验检测中心实体化运营，开工低空飞行器产业园项目，完成省级产教融合实训基地一期建设，并推广拓展应用场景11个。
此外，洪山区积极对接武汉市“五谷”产业集群，在光电子、生物医药、装备制造等优势领域加快承接聚集。同时提升现代服务业水平，建强2个省级现代服务业集聚区。
洪山区正以园区转型为笔，以科技创新为墨，绘就一幅新旧动能转换、未来产业崛起的生动画卷。在这片大学之城的沃土上，产城融合的篇章已然启幕，新质生产力的故事持续书写。
城区更新提质 “一主三轴多组团”格局渐次铺展
清晨七点的汤逊湖面波光粼粼，“池也咖啡”的香气随推门声漫出。“95后”店主陈子豪望向窗外：曾经寂寥的渔村码头，如今亲水步道蜿蜒，晨跑者身影跃动。他所在的汤逊湖村，正凭借一场“微改造”，悄然变身为年轻人争相探访的“城市看海地”。
作为曾拥有近两万亩水面的渔业村，汤逊湖村“退渔还湖”与生态红线让发展一度停滞。2023年，村里与洪山国投签订协议，启动“微改造”项目。沿湖8000平方米违建拆除，2000米亲水步道修通，旧水塔旁的老房变身“右舍咖啡”，巨大的玻璃窗将湖景框成动态画，迅速引爆社交网络。
改造并未止于“一杯咖啡”。今年，洪山国投继续投资3000余万元，将闲置三十年的老织布厂改造为集亲子露营、民俗展示等于一体的复合文化空间。
此外，洪山区推动汤逊湖村与先建村、李桥村串联成特色文旅小环线，新建的唐路桥如同纽带，让“湖畔慢生活”“都市田园”“亲子趣游”各美其美、美美与共。
“四线一口”环境综合整治也全面推进。去年国庆，武汉站西广场旁，爱尚洪山体育游园焕新亮相。这片曾经的7000平方米荒芜边角地，仅用半年便化身集生态、运动、打卡于一体的“口袋公园”。公园西侧300平方米运动乐园配备全自动健身设施，响应“全民运动”号召。
更多变化见证城市更新的暖意：白马馨居周边1214亩闲置地变公园花境，杨泗港快速通道桥下“边角料”成运动空间……从城市“疤痕”到活力空间，“见缝插绿”与综合整治持续提升着城区面貌与市民幸福感。
城区更新不仅是风貌提升，更是功能与承载力的系统性增强。近年来，洪山基础设施持续完善：开工建设义北路等道路4条；理工大校区下穿通道通车改善师生出行；新增停车位2万个、充电桩7500个，缓解停车充电难；环卫、园林、水务一体化集成养护面积达800余万平方米。这些扎实的工程，共同筑牢了城区高效运行的基底。
展望2026年，洪山的城市更新行动将更趋系统与高质量。以“五改四好”为主攻方向，全区将构建“一主三轴多组团”空间格局，探索“XOD+新PPP+EPC”复合型开发模式，分步推进以路为核心的联动更新。滚动推进“小而美”标志性项目，完成仁和路沿线等5个片区更新，启动街道口片、虎泉创客片等8个片区更新。重点实施武钢云谷606等老旧厂区、广八路等环大学街区等重大项目片区的改造。
从汤逊湖的涟漪到武汉站旁的绿意，从一条条畅通的微循环路网到一片片重生的城市空间，洪山正以全域视野推进一场多维度的城市焕新。不再局限于大刀阔斧的重建，而是转向一种融合生态、产业与生活的有机更新，在保护与发展的平衡中，让古老里份、城市门户、街头巷尾都生长出适应新时代的鲜活脉搏。
民生福祉增厚 幸福底色更加鲜亮可感
从老旧小区用上安全方便的管道天然气，到“15分钟便民生活圈”内轻松满足日常采买；从智能手环、智慧床垫守护老年人安全健康，到“零工驿站”精准送岗……在洪山区，一桩桩承载着民生温度的“暖心事”，正不断垒砌起人民群众“幸福厚度”的坚实基座。
让群众宜居，是民生福祉的关键一环。洪山区持续优化改善性住房供给，一批品质“好房子”热销，其中缦云观樾项目获评“2025城市典型样本项目”。全区不仅着力推动“好房子”建设，更持续加大保障性住房供给力度，筹集保障性租赁住房6500套、市场化租赁住房1.1万间，持续健全住房保障体系，更好满足新市民、青年人的安居梦想。
城市的活力，在烟火气中升腾，在新型消费中迸发。洪山区以创新举措激发市场潜能，有效释放消费需求。通过升级汽车消费，建成张家湾智电等新能源汽车产业园，并组织专项促销。区域消费活力不断焕新，引入了国内知名TLG电竞俱乐部、最大室内攀岩馆等文体消费新势力。聚焦“首店经济”，引进鸿蒙智界等27家品牌首店及14家知名连锁酒店，为区域注入新鲜时尚动力。
围绕“最大民生”就业，洪山区健全服务体系，创新打造“技能培训+岗位直荐”直通车模式。深入摸排建立“需求账本”，组织开展直播电商、手工烘焙等技能培训400余场，并通过举办就业市集、走访企业拓岗等方式，成功帮助大量群众实现“家门口”就业。2025年新增高校毕业生留汉2.6万人，让更多人才扎根于此。
洪山区在公共服务提质上持续发力，把“投资于物”与“投资于人”紧密结合。发放各类就业创业补贴5050万元，帮扶创业4541人，城镇新增就业2.7万人。新增高校毕业生留汉2.6万人。完成3个社区老年人服务中心（站）建设，创建2个全国示范性老年友好型社区。在全市率先开展社会救助家庭“喘息服务”。基本医保参保率达到95%以上。公共服务不断提质。建成投用洪外滨江校区、南湖实验学校等5所中小学，增设洪山实验高中等2所高中，新增学位9600余个。和平街社区卫生服务中心投入运营。辖区45家公立医疗机构实现检查检验结果互认全覆盖。
征程万里风正劲，重任千钧再扬帆。回顾过往，洪山区以“硅巷”经济激活创新源流，以产业跃迁锻造新兴引擎，以城市更新绘就宜居画卷，以民生厚植筑牢幸福根基，每一步都踏响了砥砺奋进的铿锵足音。展望未来，这座正在崛起的大学之城，必将继续以敢为人先的锐气、开拓创新的勇气、融合共生的智慧，深化拓展干部素质提升，在新发展格局中勇立潮头，在科技自立自强的道路上加速奔跑，书写全面建设现代化大学之城新篇章。
策划：中共洪山区委宣传部
供图：洪山区融媒体中心
