湖北日报讯 （记者肖丽琼、实习生赵尹、彭馨仪）“十四五”以来，宜昌先后入选国家海绵城市建设示范城市、中央财政支持实施城市更新行动示范城市，获评中国人居环境综合奖。这一系列殊荣的背后，是宜昌在城市更新过程中不断探索、创新实践所积累的宝贵经验，为其他城市提供可借鉴的范例。

“危旧房改造，是顺应群众期盼、改善居住条件的民生工程和发展工程。我们转变过去政府大包大揽、居民被动参与的组织形式，通过组建联合社，统一居民意见、统一归集产权、统一改造流程，房子‘改不改、怎么改’都由群众说了算。”宜昌市人民政府党组成员、副市长靳宏强说。

据介绍，宜昌已经形成“政府引导、市场运作、公众参与”的危旧房改造市场化路径。政府提供规划、土地、金融、房屋收购等支持政策，引导市场主体开展全周期服务，显著提升了群众自主更新、企业参与改造的积极性。危旧房改造经验入选全省改革典型案例，央视《新闻联播》《焦点访谈》多次推介宜昌改造经验。

同时，宜昌还以需求为牵引，加快构建房地产发展新模式。例如支持市场主体提供刚需、青年公寓、适老化住房等多样化产品，满足不同层次、不同类型的居住需求，开展高品质住宅项目试点，高标准建设“好房子”，高品质配置“好服务”。近年来，宜昌商品房成交价格总体平稳，商品房去化周期始终位于合理区间。特别是2024年以来，宜昌市出台综合性民生保障12条措施、房地产健康发展6条措施，形成“短期刺激需求、长期优化供给”支持政策体系，房地产市场信心大幅提振。