万里长江滔滔，激荡澎湃活力。长江作为新时代背景下的经济发展轴，承载着中部崛起、长江经济带城市群高质量发展的历史重责。长江两岸，更是武汉“实现高质量发展、高效率治理和高品质生活”的最优空间。
“长江之于湖北，具有生育养育的重要意义。”武汉大学经济与管理学院教授、中国中部发展研究院副院长王磊认为，长江两岸的发展，有利于引导武汉沿江优化开发滨水地区，加快把生态资源优势转化为绿色发展优势。
武汉重回长江时代，尤以左岸势头迅猛。这里是武汉城市腹地最为流光溢彩的核心滨江，打造了武汉含金量、含新量最高的片区——汉口滨江商务区，它承载着城市封面与城市骄傲。伴随汉口滨江商务区建设的加速推进，长江与世界瞩望于此，蓝图徐徐舒展，未来已来。
承载国家战略
助力城市高质量发展的“亮点板块”
对于汉口滨江的发展，武汉布局深远。
早在2003年，武汉便提出了二七滨江商务区的规划。在武汉的四大滨江商务区中，仅此处被冠以“国际”之名，定位为聚集国际企业总部、16栋200米以上超高层楼宇，提供国际化商业及高端文化休闲功能的国际总部商务区。政府聘请SOM、AECOM、日建设计、世邦魏理仕等世界级团队，以TOD模式、海绵城市、垂直城市等国际先进理念规划，对标全球一流商务区打造国际滨江商务区。
对此，湖北省城市规划研究总院党委书记付军明如是评价：“汉口滨江国际商务区承担了武汉落实国家发展战略，建设国家中心城市和国际化大都市的重要使命，是武汉长江经济带长江北段重要战略组成部分。”
年初，武汉发布《武汉市推动更高水平对外开放打造新时代内陆开放新高地实施方案》，提出要推进金融领域更高水平开放。江岸区积极响应政策，发挥楼宇经济、总部经济优势，进一步深化金融领域市场化改革，发布创新发展“彼岸计划”，出台鼓励科技创新“岸九条”，打造实现创新创业创造梦想的热土。
二七滨江作为江岸区的亮点板块，不仅是经济资源的汇聚地，更是创新力量的高地，激荡楼宇经济的汩汩动力。十余年间，摩天楼宇以肉眼可见的速度向上生长。企业天地1号、平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量级”大楼拔地而起，平安人寿、东亚银行、雷格斯商务中心、悉地国际集团等一批世界500强企业与重要核心机构稳稳落地。每天，超过1万名企业白领上下于这四栋大楼的电梯里，每年创造着超200亿元产值。
高屋建瓴的规划叠加多重国家级战略机遇，让汉口滨江国际商务区成为武汉构建总部经济集群、推动金融产业升级、促进产业协同发展的重要窗口。如今，该片区投资已逾千亿，周大福金融中心、泰康金融中心、国华金融中心、新希望华中总部等15个重大项目正在加速推进。随着6期、7期工作的展开，整个区域的规划也愈发清晰，将形成具有国际影响力的企业总部区，成为武汉市乃至湖北省的楼宇经济新名片。
一个集世界级规划、政策导向、产业融合、高端居住于一体的大规模开发板块，其发展潜力和价值兑现力不言而喻。“汉口滨江商务区毗邻汉口旧租界，能够借助汉口沿江片区的基础设施和文化沉淀，在此形成更大范围空间延续，构建现代化城市景观廊道的同时，打造新时代的现代化商务区，形成武汉百年的发展轴线。”王磊评价道。
二七滨江，已成武汉最具价值的“焦点区域”，是助推城市向上发展的靓丽名片。其中，以泰康中心、宸嘉100为代表的超级城市综合体建设提速，二七滨江商务区开始进入了价值兑现的新阶段。
进度条拉满
二七滨江商务区进入价值兑现期
从资源高度、功能定位到业态类型，二七滨江当之无愧为武汉的“高光片区”；而论兑现速度，二七滨江几乎一骑绝尘，其能级之高，兑现之快，势头强劲。
目前，泰康金融中心项目主体结构已封顶，正进入外墙施工中。该项目由三座塔楼与空中连廊连接交织，犹如一个独一无二的“城市万花筒”。周大福金融中心项目正在进行负四层支撑区结构施工。中信泰富滨江金融城项目中心主体结构已封顶，将于明年年中交付第一栋超5A甲级办公楼。约270米国华金融中心正在启动设计，建成后将与周大福金融中心双峰并立，形成滨江双子塔之势。总部大楼拔地而起，“总部群”大势初成。
付军明认为：“这些企业的集聚将形成强大的总部经济效应，带来大量的资金、人才、技术和信息资源，推动相关产业的协同发展，为武汉经济增长注入强劲动力，提升武汉在区域乃至全国的经济地位。”
二七滨江在政府规划、企业合力之下，正以日新月异的加速度紧张建设。片区内知名开发商、央企扎堆，华润、保利、中国能建、中海、中信泰富、新希望、宸嘉发展等房企相继布局，区域央企数量位居武汉各区域之首。这里成为了武汉高端产品的“竞技场”，有着最硬核的产品力、最强的项目交付，引领最先进的生活方式。近几年随着片区内高端住宅陆续交付，吸引了大量高净值人群在此居住和生活，提升了区域的人气和活力。
城市级商业加持，引领消费新潮向。这里既有城市级地标商业集群，也有武汉天地商圈的璀璨烟火。壹方北馆、滨水商业街、艺术文化中心等配套相继落地，今年截至目前，武汉天地全域引入首店数量已超十家，包括Mardi Mercredi、UNDEFEATED、MEDM、CryingCenter等人气潮牌。明年，随着嘉佰汇商业在明年二季度开业，华中首家米其林餐厅新荣记荣轩、日本福冈米其林餐厅田无罗、国内最好米其林法餐“珀”、大陆首家六公馆等高端餐饮将落定于此，将武汉乃至华中美食带到一个新高度。未来K11高端商业、美高梅酒店等高端配套落地后，二七滨江商圈聚集，国际化的潮流生活近在眼前。
历史文化底蕴深厚，打造滨江艺术新名片。二七滨江坚持传承与弘扬历史文化，保留了如武汉二七纪念馆、林祥谦纪念雕塑等重要的历史文化遗址，同时将这些历史元素与现代艺术建筑有机结合，实现了历史与现代的交融。如：原二七铁路旧址“修旧如旧”，盛邀Z+T Studio张唐景观执笔总占地约8300平方米的月台公园，还原性修缮的老火车站站房，还有孩子们最爱的小火车，打造武汉最大音乐喷泉“天空之境”……此外，武汉落地首座嘉艺术馆，现已成功举办草间弥生主题展《南瓜、花朵和我们》《重奏》《光景》《春日迟迟》，赵刚个展《站台》《花海》《生灵》，以及《西行漫游》9大作品展，为武汉打开了世界艺术之窗。
区域内更美好蓝图变成现实。汉口滨江国际商务区智慧生态生活区已于三季度开建，将为江岸区提供多栋高品质住宅及配套教育资源；武汉市七一华源中学滨江校区三幢主体大楼已于7月建成完工，将进一步推进区域教育高质量均衡发展。江水源能源站在长春街第三小学投入运行；1号线、21号线已投入运营，二七过江通道、地下交通环路建设有序推进，交通基础设施在不断建设和优化……
资源蜂拥而来，启幕城市新篇。可以看到，从规划城建、项目签约，到产业迭代，二七滨江都在展现着马力十足的冲劲，正迎来起势腾飞的时刻！
未来可期
片区“发展密码”逐一被激活
高楼起、灯火明，二七滨江价值中心聚集地显现，正迎来最好的时代。
兑现速度超快的它，凭什么？
“政策支持与规划引领，独特的区位优势与资源禀赋，强大的经济基础与市场需求，共同成就了汉口滨江商务区。”付军明进一步解释道，二七滨江从出生就天赋异禀、站位极高，江景资源不仅提升了区域的景观品质，也为商务办公、休闲娱乐等提供了独特的场所，增强了区域的吸引力和竞争力。
政府层面在政策制定、资源调配等方面给予了大力支持，成立了专门机构，从市级层面高效统筹组织、协调各方力量，加速推进二七滨江商务区建设，保障了规划的有效实施。在产业方面，二七滨江以金融商务为主导，同时发展高端商业、文化创意、旅游等产业，形成了多元化的产业格局，各产业之间相互协同、相互促进，共同推动了区域的经济发展和繁荣。
高密度的资本资源、高能级产业与高净值人群，将这里变成武汉的发展新高地。付军明认为，二七滨江等城市重点区域的建设对于发展新质生产力和推动城市高质量发展尤为关键。“企业间协同创新，产业融合发展，创造多元消费场景与经济增长点，增强片区经济韧性与活力。”
人居迭代方面，绿城黄埔湾单层大平层公寓，8万+价格刷新了武汉房价天花板，它的邻居嘉佰轩项目作为二七滨江罕有产品形态，将传统豪宅与传统商务大平层这两种居住形态结合，它既保留传统豪宅的私密、奢华、布局分明、南北通透、户外阳台，又结合传统商务大平层的大幕墙视野、高挑高、大会所空间优势，其作为城市人居的探索与创新之作，也将为武汉带来全新的滨江生活方式。
城市界面和居住氛围的整体迭代，产品的创新升维，以及城市级商业加持，当片区众多“发展密码”逐一被“激活”，区域发展能级还将迎来新一轮跃升。
未来，金融总部之密、摩天楼宇之高、重点配套之全，以泰康、周大福、嘉佰轩等城市封面为代表，率先兑现区域价值、助力城市建设，更摩登的都市繁华、更国际的生活方式、更高水准的教育配套等美好生活，愈加清晰可见。
