葛店

“拿到红本本，心踏实了，办事也更方便了！”12月10日下午，在鄂州市葛店经开区综合服务中心，长咀村村民肖先生拿到了全市第一张安置房不动产权证，小产权房无法办理“身份证”将成为历史。

去年，肖先生通过葛店经开区的安置政策，分到位于葛店新城安置小区102.81平方米的房屋，根据当时政策，该套房属于小产权房，不能办理不动产权证，肖先生顾虑重重：“房屋没有确权，始终不安心，市面上交易风险也大，影响房屋的价值。”

与肖先生的困扰不同，同住葛店新城的廖先生早就盼望能尽快为房子办理证件。因拆迁工作，廖先生分了3套房，想变卖其中1套房，可是因小产权房而无法交易，“联系过一些购房户，都因担心有法律风险打了退堂鼓，这其实是一种资源的浪费。”廖先生告诉笔者。

为更好地保护不动产权利人的合法利益，葛店经开区今年将安置房不动产权办证作为解决群众“急难愁盼”问题的抓手之一，成立还建房办证专班，按照“先行先试、积累经验、逐步推开”的工作方法，先从葛店新城B区（B12-B19 号楼）地块进行试点，当地不动产登记中心开通还建房办证绿色通道，安排专人负责受理、审核、登簿，实现当天受理，当天发证。

按照相关规定，在确认肖先生的房屋使用权，并且没有权属纠纷的前提下，只需要按每平方米600元的标准缴纳土地出让金，按每平方米90元补齐房屋维修基金，即可办理不动产权证。

“拆迁这么多年，今天终于拿到不动产权证，房屋有保障，心里也踏实了，感谢政府帮我们拆迁户办了好事办了实事。”当天，肖先生就拿到不动产权证，心情格外激动。

“首张还建房不动产权证发放，意味着全区安置房不动产登记办证工作将全面推进。”葛店经开区住建局负责人张德安表示。

（选自 湖北日报客户端葛店频道 作者 张明山 涂思）