湖北日报全媒记者 孙滨 周鹏
通讯员 王爽丞 陈智
让城乡环境从“一时美”到“时时美”，鄂州通过社区（村“两委”）搭建议事平台，大家议、共同办，从实事小事做起，共同缔造美好环境和幸福生活。目前，鄂州市3个省级共同缔造示范点建设成效显著，67个村（社区）试点进展顺利，累计试点扩面率达到67.5%，其中村达到63%，社区达到84%。
“村湾夜话”解难题
12个猪圈拆了
穿针引线、顶针拉线……华容区临江乡新港村汪家垱幸福之家十分热闹，8位婆婆在这里“呼啦呼啦”地纳着千层底。
这个幸福之家是58岁村民石正军家的杂屋，旁边猪圈变成了生态停车场，周围种上了花草。
此前，这里的环境很差。
石正军介绍，他以前在外务工，近几年才回家，到处都是猪圈，孩子都不愿回家。
今年初，新港村党支部书记万秋云带着村民去附近美丽村湾学习，村民们受到深深刺激：“我们也要建设美丽家园！”
“拆除猪圈”“建设活动广场”……回来后，万秋云趁热打铁，召开村湾夜话，请大家为“清洁家园”出点子。一场夜话下来，万秋云一共收集了30多个问题。
无论是在外的老板，还是在家的爹爹婆婆，大家有钱出钱，没钱捐地出力。“有好几户村民，因为劳动时没有叫他们，还来村委会扯皮。”万秋云说，村民观念变了，但推进起来难题不少，比如，拆猪圈，不少村民不愿意。
一方面，村理事会出面帮忙沟通；另一方面，村委会出台措施，主动拆除猪圈的，村里回收旧砖用作公共设施。很快，村湾里12个猪圈被全部拆除。
没有村民活动室，石正军将杂屋让了出来。他说，放在那里闲着，不如拿出来给村民用，这样平常热闹一些。
随后，大家一起动手，将这里装修改造成活动中心，村“两委”申请资金买来空调桌椅等，今年5月投用。村党支部顺势将村里的婆婆们从牌桌上拉下来，在中心制作华容土布鞋。
“现在环境美了，孩子每周都回来过周末。”石正军高兴地说。
“小区夜话”聚人心
老旧小区变花园
孟冬，步入鄂城区凤凰街道丰润园小区，一座新的游园引人注目，小区里花草树木错落有致，车辆停放整齐，干净有序。
这个小区是20年前的集资建房，有25栋64个单元993户。此前，物业不给力，加上小区没建停车场，曾经乱成一锅粥。
“每次到上下班高峰，小区因停车引发的矛盾纠纷一起接着一起。”小区业委会主任余辉说。
今年初，凤凰街道澜湖社区党委采取“党支部、业委会、物业”三方协同机制，依托“小区夜话”，分片区召开多轮议事会。同时，党支部和业委会成员，挨家挨户上门进行民意调查。几个月下来，收集意见建议130多条。
余辉介绍，大家将意见归类，通过解决业主最关心的停车难问题，进而拉开小区共同缔造序幕。
业委会请来专业部门，将小区绿化带改造成生态停车场的方案、设计图、预算等一一公开。
“此前物业搞得不好，大家都不放心！”住21栋的姜丽芳开始不支持，但是通过“小区夜话”和观察，那么多工作人员和业主的努力让她深深感动。在业主大会表决中，她不仅带头投了赞成票，而且还带头交了2400元的车位建设费，并且还当上志愿者。
今年6月17日，端午节这天，小区生态停车场正式动工，业委会召集懂财务、懂建筑、懂水电等能人61人加入片区工作专班，许多曾经质疑过的业主当上义务监督员。
余辉介绍，截至11月29日，小区自筹资金110多万元，改造生态停车位546个。停车难的问题直抵民心，现在小区业主团结一心，清洁家园、加装电梯等顺利开展。
今年11月，小区利用上级奖补资金，将小区入口处的小树林改造成游园。“现在小区已变成了花园！”姜丽芳说。
“小区议事会”当家
信托制物业进小区
今年9月，鄂城区古楼街道冶建庙鹅岭小区7栋一楼，严国英家卫生间窗户外墙突然渗水，但是找不到渗水源。
急得没办法，严国英只好找物业。
不一会儿，物业经理柯洋就赶到现场，与他同来的，还有小区业委会主任陈正义。
柯洋和陈正义来到楼上邻居家，打开洗手间吊顶，发现墙体有渗水，初步判断是墙内的水管破了。在物业和业委会的帮助下，楼上邻居同意砸开墙体找到漏点进行维修。这一件棘手的事情就这样被轻松化解。
“此前，哪有这么贴心的服务！”陈正义说，鹅岭小区是原省冶建公司的福利房，共有7栋21个单元296户，住了650人。小区在公司物业管理阶段，物业费每户一年收300多元，不够的公司贴补。物业公司进驻后，因经常收不齐物业费黯然退场。后来不得不采取业委会自治，也遭遇同样经历。
今年，古楼街道组织小区业主代表到成都、武汉取经，组织业主进行小区议事会，大家一致决定：推广信托制物业模式。
与普通物业不一样的是，这种模式是物业费缴到业委会账户，物业公司使用需要预算、公示，服务效果由业委会和业主评估，否则不会支付相关费用。“这样真正让物业回归管家角色，让业主做回小区主人。”陈正义说。
经过公开选聘，隔壁小区的鄂州吉源物业管理有限公司进驻小区，通过物业业务共享提供“看单点菜、按菜买单”式物业服务，并接受监督。“主动作为渐渐得到了业主信任，目前物业费缴费率达到了八成。”经理柯洋说。
业主孙和平说，现在小区入口安装了道闸，小区里划了停车位，清洁卫生有专人负责，曾经的脏乱差小区摇身变成幸福小区，不少业主搬回来居住，小区越来越热闹了。
