湖北日报全媒记者 何凡 通讯员 周寒飞

“通过‘宜才码’，顺利领到10万元的住房补贴券，实现在宜昌市城区安家的愿望。”12月5日，毕业于中国地质大学的郭来源博士感受到了宜昌引才聚人的诚意。

12月7日，湖北日报全媒记者从宜昌市加快城区引人聚人工作专班获悉，10月至12月4日，中心城区购房补贴审核通过20024份，核销兑现5205份，带动商品房销售559243.57平方米。

“住有所居”是提升城市吸引力的重要因素，2024年9月，宜昌市委、市政府发布《关于提升宜昌城区综合性民生服务保障水平的若干措施》，促进城市人口集聚，尤其是吸引外地优秀人才和年轻的农民工进入城区，对来宜人才给予众多保障，包括生活补贴、租房补贴和购房补贴，不仅对原有的购房安居保障政策进行了优化提升。在享受补贴对象上，更放宽了人才的限定条件，除了人才，二孩及以上家庭以及城区外的宜昌农村户籍人口均可通过“宜才码”小程序认定资格、申请补贴，“一网通办”、现场核销，直接抵扣购房款。

宜昌产业发展势头好、地理位置优越，加之政策利好，赴宜人才热潮涌动，带动地产市场的促销旺季。保利·山海大观项目营销负责人杨琰介绍，许多原本观望的市民已出手购房，针对需求，项目加推121㎡和161㎡产品，市场反响较好，销售额明显提升。10月以来，宜昌市新建商品住房成交套数同比增长222%。

租售并举，满足不同人群的安居需求。宜昌市住房保障办开展的专项供需调研显示，新市民、青年人群体对保障性租赁住房也有极大需求。通过建设青年社区，营造青年人多元化生活场景，让宜昌成为聚人引才的宜居之城。在胜利四路和东山大道交会处，占地9.55亩的地建青年安居项目可提供保障性租赁住房286套，还未投运已收到超过千份申请。金家台城发·城寓青年社区223套住房已租满。

宜昌同时通过扩大住房保障覆盖面，对在市场上承租住房的新市民和青年人发放租房补贴，让租房群体享有同等公共服务权利，持续满足租赁市场需求。

根据《三峡（坝区）统筹发展和安全综合实验区规划纲要》，至2035年，宜昌中心城区还将吸纳库区重庆段及宜昌段转移人口，以及恩施、荆州、神农架、荆门等周边区域外来就业人口。宜昌中心城区将成为区域人口城镇化转移和三峡坝区人口异地城镇化的主要承载地。

业内人士测算，未来3年，宜昌中心城区预计新增人口20万以上，市场后续仍有很大空间和潜力。