湖北日报全媒记者 赵峰 张源

通讯员 陈钰 赵二玲 李雯艳

10月25日，老河口市的呐博精酿啤酒（一期）生产车间内，一瓶瓶散发着淡淡麦香的精酿啤酒依次下线。

而在两年前，这里还是一片闲置多年的旧厂区。

2022年，总部位于山东的呐博酒业集团有意在中部地区投资建厂。“很多地方发来邀请，看地块、看厂房。可时间有限，没法到处考察。”集团董事长刘文栋分身乏术。恰在此时，老河口市给刘文栋发来手机版“土地利用云地图”，以VR形式实时展示全市所有存量建设用地和存量工业厂房基本信息、全貌和周边环境，并注明适合发展的产业类别。

几经筛选，刘文栋选址一处约10万平方米的闲置厂区，并通过“先租后让”的方式入驻。项目计划总投资55亿元，集精酿啤酒、饮料、制罐等为一体，达产后将成为全国最大的民营精酿啤酒厂，每年可生产精酿啤酒60万吨。

近三年，老河口市引导长期经营困难、缺乏市场竞争力、严重资不抵债的企业，依法通过破产清算司法程序退出市场，盘活存量土地4653.6亩，让“沉睡”的土地焕发活力。

老河口市博大特种车辆改装有限公司曾是当地明星企业，但因市场饱和、技术迭代等原因最终停产，建筑面积3.3万平方米、占地78亩的地块闲置多年。

“该地块位于城郊接合部，在农机销售、新型建材生产、电商等方面具有一定的区位优势，但符合上述产业发展的项目，所需用地面积都不大。”老河口市自然资源和规划局分管领导牛家友介绍，在征求博大公司同意后，决定采取分割转让的方式，实现土地资源优化配置。

如今，已有湖北路特公路建设有限公司、老河口市寄递物流供销产业园、老河口供销应急生产生活物资储备中心三个项目成功入驻该地块。

在项目落地过程中，需要往返多次选择地块，尤其对外地企业来说更是耗时费力。2022年2月，老河口市土地利用云地图上线试运行，用地个人或企业足不出户即可通过手机或电脑，看到所有可供应地块、可利用工业厂房的编号、位置、面积以及VR实景图等信息，节省了来回考察的时间和成本。

“下一步，我们将继续积极探索存量用地盘活利用新方法与新技术，从根本上解决土地资源不足、开发效率不高、发展空间受限等问题，不断优化营商环境，推动全市经济社会高质量发展。”老河口市委改革和财经办主任蔡力说。