“感谢你们的帮助，先租后让方式帮我们大大节约了成本！”近日，拿到不动产权证书，随县某石材企业负责人余章向随县自然资源和规划局资源开发利用股工作人员连声致谢。

今年，该企业计划新建厂房，对车间进行环保改造升级。然而用地成本需一次性支付，这让资金周转紧张的企业有些犯难。

“今年推行先租后让模式，5年租金只占使用土地50年总价的10%。”随县自然资源和规划局副局长董长明介绍，今年，为不断优化营商环境，强化土地要素保障，进一步降低企业用地成本，随县出台了《随县工业用地先租后让方式供地试点工作实施方案（试行）》。

先租后让，是指政府供地时设定一定期限的租赁期，按照公开程序确定国有建设用地使用权人，先以租赁方式提供用地，承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。

依据实施方案，9月25日，该石材企业成功租下随县自然资源和规划局挂牌3宗工业用地。挂牌地块位于随县万和镇青苔村和大房湾村，3宗地租赁面积合计94.9亩，土地使用性质为工业用地，租赁年限为5年，租赁挂牌起始价为115.6万元。这是随县自然资源和规划局实施“招拍挂”出让国有建设用地使用权以来首次采用先租后让方式供应工业用地。

先租后让的弹性出让方式降低了企业用地成本，更有利于企业拿地发展，促进落地产业项目尽快达产，提高工业用地利用效率。下一步，随县自然资源和规划局将进一步优化土地供应模式，强化要素保障，优化工作流程，以一流营商环境助力随县社会经济高质量发展。

（蔡秀武 何贤国）