湖北日报全媒记者 成熔兴 通讯员 郭文婧 袁永华

黄鹤楼地铁站外一面红墙，引爆周边商业。

其实，以轨道交通站点为核心打造集工作、商业、文化、教育、居住于一体的城市综合体，被称为TOD开发（即以轨道交通站点为节点的开发模式）。

这一模式，既让乘客在出行时能够享受便捷消费，又可以挖掘城市土地空间价值、拉动商业经济发展，由此产生的经营收益还能反哺地铁建设和运营的投入，维持良性发展。因此，国内各大地铁城市均在推广。

武汉地铁集团相关负责人介绍，目前武汉地铁的TOD开发已形成了地铁小镇型、物业开发型、商业配套型三种类型。其中，物业开发型TOD目前正迎来集中爆发期。

今年8月30日，位于武昌滨江商务区的徐家棚站M758商业项目开业。该项目依托地铁徐家棚车站而建，建筑面积约1.8万平方米，定位为“都市潮娱圈”。而在9月27、28日两天，武汉地铁还将有三个TOD项目集中开业。其中，佛祖岭友邻LIVE项目定位为“小型生活欢聚地”，建筑面积约2万平方米，规划精品超市、特色餐饮、儿童游乐等业态。三阳路三阳中心项目定位于“创意先锋主场”，服务一线长江滨江高端商务需求，建筑面积约2.5万平方米，规划大型宴会、特色餐饮、健身娱乐等业态。赵家条·印象里项目定位于“都市生活美学提案者”，建筑面积约3.7万平方米，规划精品超市、特色餐饮、儿童游乐、娱乐休闲等业态。这三个项目均紧邻武汉市轨道交通关键站点，是相关区域的核心所在。

而在商业配套型TOD领域，除黄鹤楼站集装箱集市外，武汉地铁还成功打造了中山公园站拾光PARK地下商业街、梨园广场·漫Opera商业街等一批火爆热闹的商业体。

在地铁2号线中山公园地铁站，每天出入站的乘客达七八万人次。9月24日，全长246米的中山公园地铁站拾光PARK商业街里人头攒动、生意火爆，36间商铺全部满租。

在地铁8号线梨园站，武汉地铁集团打造了梨园·漫Opera商业街，地下一层商业部分面积2540平方米，入驻有麦当劳、良品铺子等数十个品牌，弥补了东湖梨园景区及周边无大型商业配套场所的空白。地下二、三层停车场共有617个停车位，有效解决了东湖景区周边停车不便的难题。