根据硚口区人民政府的申请，拟对其辖区内汉正街东片（复星外滩中心）和东片扩大片（涉及A050801管理单元局部用地）控规导则进行修编，提出控规调整方案。现根据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定，对拟调整的规划方案进行公示，具体公示内容详见武汉市自然资源和城乡建设局网（zrzyhgh.wuhan.gov.cn/）。

本次控规管理单元范围东临友谊南路，南至沿河大道，西靠多福路，北抵大夹街，用地面积约35.66公顷（以实测面积为准，下同）。调整后，商业服务业设施用地由11.40公顷减少至8.93公顷，居住用地由8.56公顷增加至11.03公顷（含居住商业混合用地增加1.05公顷）。

依据A050801管理单元局部地块（汉正街东片A1A2A3及东片扩大片）调整方案，其中：汉正街东片A1地块用地面积1.74公顷，用地性质为商业用地，计容建筑面积30.64万平方米，包括商业10.0万平方米、商务20.64万平方米，地块建筑高度控制为365米；汉正街东片A2地块用地面积1.74公顷，用地性质为居住用地，计容建筑面积11.14万平方米（含12班幼儿园），地块建筑高度控制为150米；汉正街东片A3地块用地面积1.05公顷，用地性质为居住商业混合用地，计容建筑面积9.36万平方米，包括商业2.2万平方米，居住7.16万平方米，地块建筑高度控制为150米；东片扩大片用地面积1.18公顷，用地性质为居住用地，计容建筑面积5.6万平方米，包括商业0.56万平方米，居住5.04万平方米，地块建筑高度控制为150米。

公示时间：2024年8月28日—2024年9月26日。

公示反映方式：在公示期间，有关单位及个人对项目审批有任何意见和建议的，可以通过以下方式向武汉市硚口区自然资源和城乡建设局反映。

1.网上留言地址gtghj.wuhan.gov.cn/gsly638812.html

2.电子邮箱：4482251@qq.com

3.信件寄往“武汉市硚口区沿河大道348号 武汉市硚口区自然资源和城乡建设局”（请注明“规划公示”字样），邮编：430030

武汉市硚口区自然资源和城乡建设局

2024年8月28日