中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中信金融资产湖北分公司”）拥有对武汉瑞虹置业有限公司等4户债权资产，拟采取公开方式对上述资产进行处置。现公告如下：
一、公开处置资产情况
中信金融资产湖北分公司拥有对武汉瑞虹置业有限公司等4户债权资产，截至2024年6月30日，重组债务合计人民币623,000,000.00元，重组宽限补偿金合计人民币146,907,645.41元（债权信息详见下表《标的资产清单》）。逾期重组宽限补偿金、违约金及其他应付款项等，以协议约定或生效法律文书等为准。公告内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关协议、生效法律文书等为准。债务企业位于武汉、重庆、恩施等地。
二、交易条件
投资者信誉好，须按中信金融资产湖北分公司规定的要求支付转让价款并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、对交易对象的要求
依法注册的具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层或其直系亲属，以及参与资产处置的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员，资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、处置方式
按照《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于债权清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。
五、公告期限
公告期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内同时受理上述资产处置有关的异议和咨询。
六、联系方式
受理公告事项联系人：石先生、赵女士，联系电话：027-88316326。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：叶女士，027-88318257。
联系地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号。
中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司
2024年7月4日
债权基准日：2024年6月30日 单位：人民币、元
标的资产清单
序号 债务人 担保人及其他义务人 抵、质押物重组债务 重组宽限补偿金
1武汉联力佳成置业有限公司、奥山实业（湖北）有限公司、奥山置业有限公司、1. 武汉瑞虹置业有限公司名下位于东湖新技术开发区高新二路以北、武广高铁以东96496.55㎡文体娱乐用地；175,000,000.0036,495,250.00
武汉瑞虹置业有限公司、邬剑强和赵海霞夫妇、武汉奥山东高置业有限公司、2. 重庆瑞兆置业有限公司名下重庆“奥山府”10777.74㎡住宅现房及17462.86㎡停车位；
重庆瑞兆置业有限公司武汉辰航佑泰置业有限公司3. 武汉奥山东高置业有限公司名下光谷创意街区862.96㎡写字楼；
4. 武汉辰航佑泰置业有限公司持有的重庆瑞兆置业有限公司100%股权。
2奥山置业有限公司、奥山实业（湖北）有限公司、黄石奥山置业有限公司、1. 武汉奥山东高置业有限公司名下光谷创意街区19018.85㎡写字楼；205,000,000.0067,327,367.63
重庆瑞兆置业有限公司武汉奥山新印象置业有限公司、邬剑强及赵海霞2. 武汉奥山世纪房地产开发有限公司名下青山奥山世纪城2883.22㎡商铺。
夫妇、武汉奥山东高置业有限公司、武汉奥山世纪
房地产开发有限公司
3武汉奥山新印象置业有限公司、奥山实业（湖北）有限公司、奥山置业有限公司、1. 武汉奥山置业有限公司名下武昌区中南二路12号奥山创意街区5297.92㎡写字楼；
武汉瑞虹置业有限公司恩施奥山置业有限公司、武汉奥山置业有限公司、2. 武汉瑞虹置业有限公司名下光谷“奥山府”2845.59㎡商铺；
邬剑强及赵海霞夫妇、武汉奥山置业有限公司、3. 武汉辰航佑泰置业有限公司及武汉奥山世纪房地产开发有限公司持有的武汉奥山新印象置业有限公司100%股权。65,000,000.0015,540,027.78
武汉辰航佑泰置业有限公司、武汉奥山世纪房地
产开发有限公司
4武汉瑞虹置业有限公司、奥山实业（湖北）有限公司、奥山置业有限公司、1. 武汉瑞虹置业有限公司名下光谷“奥山府”14883.78㎡住宅在建工程；
重庆瑞兆置业有限公司武汉联力佳成置业有限公司、邬剑强及赵海霞夫妇、2. 武汉联力佳成置业有限公司及武汉远聚联恒文化发展有限公司持有的武汉瑞虹置业有限公司100%股权。178,000,000.0027,545,000.00
武汉远聚联恒文化发展有限公司
注：清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等，担保人的担保范围以签署的合同、生效法律文书等为准。上表中列示的重组宽限补偿金按照相关合同、生效法律文书等计算，由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差。
