湖北日报全媒记者 李源 通讯员 吴迪 李国荃 汪君涵

6月17日，阿里巴巴华中总部项目建设负责人一行专程前往武汉市自然资源和规划局武昌分局（以下简称“武昌分局”），赠送一面写有“真情服务助企业 认真负责效率高”的锦旗，向该局创新“分期验收”模式、助力该项目商业综合体顺利完成联合验收表达感谢。

阿里巴巴华中总部位于武昌区徐东大街与友谊大道路口，由商业综合体万象汇和两栋写字楼组成，总建筑面积45万平方米，建成后将成为武昌区滨江数创走廊的地标建筑。

2020年9月，阿里巴巴集团在武昌拿地后，曾就项目验收流程提出设想：能否将该项目分为三期验收？项目建设负责人说，该项目体量大、规格高，建设周期长，如果按照“一张建设工程规划许可证只对应一次验收”的传统模式，必然会对万象汇投用和写字楼招商造成影响。

“企业有期盼，我们努力办。”获悉阿里巴巴集团的诉求，武昌区第一时间启动预案，对该项目分三期验收存在的障碍进行分析研判。

分期验收在规划领域不是新鲜事，较常见的是分两期。阿里巴巴华中总部项目的特殊性，在于两栋写字楼建于万象汇之上，这种被称为“插蜡烛”的建筑形式你中有我、我中有你，厘清每一期的验收范围很不容易。万象汇率先建成投用而两座写字楼仍在施工，如何确保人员安全进出万象汇，成为关键考量。

为此，武昌分局与该区发改、商务、建设等部门组成“服务联合体”，就阿里巴巴集团的有关诉求开展联合“攻关”。

一方面，配合武汉市自然资源和规划局优化改进《武汉市建设工程规划条件核实办法》，为分三期验收扫清“政策障碍”。另一方面，将45万平方米建筑面积精细划分为“一期：万象汇+地下室；二期：低层T2写字楼+配套模块；三期：高层T1写字楼+配套模块”，为后期联合验收营造良好环境。

尽管在建设过程中遭遇疫情、极端天气等不利因素影响，建设方仍于今年5月底前完成了万象汇的公区建设任务，具备验收条件。

本月上旬，武昌分局向项目一期核发《建设工程竣工验收规划条件核实证明》。这意味着本月起，各家商户可进场实施内部装修，为年底前开业迎宾夯实基础。

而在阿里巴巴华中总部项目建设负责人看来，分三期验收的“亮点”不止于此。“低层T2写字楼验收投用后，至少可提前半年产生租金收益，这对企业来说是巨大的发展红利。”

优质发展环境的打造，靠的是政府和企业“双向奔赴”。

6月15日下午，低层T2写字楼最后两片幕墙玻璃顺利安装完毕。按照计划，高层T1写字楼也将于万象汇开业前完成玻璃幕墙安装，实现“与外隔绝”，杜绝人员进出万象汇的安全隐患。

今年是武昌区的“商业大年”，武昌万象城、武汉SKP、万象汇、滨江天街等多个商业综合体项目或投入使用，或迎重要节点。武昌区政府有关负责人说，一批高端大气上档次的商业项目“跑步入市”，将重塑区域商业格局，积极助力武汉建设国际消费中心城市。