湖北日报讯 （记者祝华、通讯员杨思怡）“心里的大石头落了地，买房很安心。”5月14日，办好二手房买卖预告登记并打印出《不动产登记证明》的方先生高兴地说。这是荆门市办理的首笔二手房买卖预告登记业务。

方先生在荆门城区购买了一套二手房，已支付首付，余款将在付清。卖方建议两年后房款付清后再办理转移登记，但方先生担心其间该房屋有“一房二卖”“先卖后抵”等风险，一时拿不定主意。

见买卖双方都有顾虑，荆门市不动产登记中心建议双方办理预告登记，锁定房屋产权。预告登记期间未经预告权利人书面同意，相关不动产无法再次交易或抵押。等房款结清，符合办理不动产转移登记手续的条件后，再办理转移登记手续。买卖双方详细咨询了解后，当即认可该政策，仅用22分钟就办结土地及房屋转移预告登记业务。

荆门市不动产登记中心介绍，今年以来，该中心在预购商品房预告登记的基础上，全面推行二手房买卖预告登记，防止二手房“一房二卖”诈骗首付的行为，减少反悔、加价、降价等纠纷问题，同时能有效缓解买方资金筹措压力，提升交易成功率，维护买卖双方合法权益。