湖北日报全媒记者 成熔兴

在武汉，租房押一付三、季付租金是惯例。租客在首次付款时要支付4个月的费用，对于初入社会的年轻人而言，一次性缴纳大几千元甚至上万元，是笔不小的开销。湖北日报全媒记者从贝壳找房旗下的贝壳租房获悉，该品牌于2023年7月在武汉推出“新青年计划”，面向应届毕业生首次推出租金月付（即押一付一）的支付模式。

贝壳租房武汉总经理李国霞介绍，在租金季付的情况下，年轻租客常发生3天到4天的短期逾期，一年时间内逾期合同占比近15%，比例颇高。通过武汉“省心租”数据分析研判发现，这些租客逾期三四天就交齐了租金，说明不是恶意欠租，而是因为手头周转不灵。

今年4月1日，贝壳“省心租”将租金月付服务的覆盖人群及房源范围扩大，在武汉所有租客及所有在管房源均可灵活自主选择租金季付或是月付。截至目前，已经有33%的租客享受了月付的服务权益。

去年，任女士在东西湖区常青花园某小区通过贝壳“省心租”租住一套95平方米的房子，每月房租加上服务费达3500元。原来每个季度需要一次性支付1万元，今年她选择租金月付，对于刚上班的她压力小了不少。租住期间，她还享受了一次无责免费换房的服务：前一间房子退租，贝壳按天退还租金，再租赁后一间房子，贝壳免收手续费。“一进一出节省费用一两千元，对于因换工作而换房的年轻人特别合适。”

李国霞介绍，除租金月付、每租赁年度免费换租一次外，贝壳“省心租”还升级一系列配套服务：为租户提供300M的免费宽带、入住后一次2小时日常保洁等，让青年人可以把更多精力放在事业上。