2024年02月11日

赤壁市羊楼洞港小流域综合治理后,旧农房改成特色民宿——

“爱上你的小屋”筑起稳稳的幸福

湖北日报全媒记者 刘胜 通讯员 余建平

近日,赤壁市赵李桥镇羊楼洞社区,民宿老板尧再霞忙着打扫房间,准备迎接来自武汉的游客。“民宿投资小,回报快,适合我们。”上个月,尧再霞的民宿收入超万元。

在万里茶道的起点羊楼洞古镇,一条小河蜿蜒曲折,流淌千年。涓涓细流的源头,是上游百花岭村的石人泉水库,水质常年保持在Ⅱ类,正推进小流域综合治理朝着Ⅰ类迈进。

想要水质更好,环境更美,原先家在水库边的136户百花岭村村民就要进行搬迁。可搬迁之后,136户村民的生计怎么办?

政府把安置点放在了羊楼洞古镇旁,希望带动大家吃上“旅游饭”。可村民们既缺资金也缺经验,靠各家各户单干,很难成功;办民宿,“照抄作业”、简单复制,品质更是没法保证。最终,遵循共同缔造的理念,当地政府积极引入市场主体,牵手村集体,团结村民们一起搞开发。

由赤壁市国投集团牵头注册“爱上你的小屋”品牌,聚集全市关联资源,建立设计库、施工库、集采库、专家库、运营库、管理库融合运行平台,农户仅需提出申请,即可全程坐享“一站式、网络化、信息化”服务需求。测绘、规划、设计等环节有设计库提供免费定制服务。规划方案、建筑设计方案有专家库实时在线审查把关,落实鄂南民居建筑风格推广。建施、采购环节有对应库选择服务,质量安全有保障。管理库提供全流程跟踪、贴心服务与咨询。

尧再霞是第一批响应政策的村民。她住在自家一楼,设计团队为她免费装修二、三楼,并支付运营费用。在她的带动下,邻居们也加入到“爱上你的小屋”队伍中来。

随后,赤壁市成立市农民建房服务中心,统筹全市农房“规建管”,在各乡镇相应设立服务分中心。出台《赤壁市农村宅基地管理办法》,从源头上规范管理。制定《赤壁市“爱上你的小屋”农村建房奖补办法》《赤壁市综合性民生保障政策实施细则》,对农民不建进城、缓建、建小不建大等行为予以资金奖励;发布“小流域共富贷”金融产品,对加盟“爱上你的小屋”品牌的市场主体及农户,提供金融支持。编制《赤壁市村居建设指导手册》《赤壁市“爱上你的小屋”农村村居图集》《赤壁市农村建房图集》,提供多元化定制服务。目前,赤壁市377户农房已审批建房均符合选址规划。平均每户降低建房成本2.3万元、每平方米降低成本85元。

咸宁市自然资源和规划局相关负责人表示,为破解农村建房布局散乱、选址无序、风貌各异、建设参差不齐、闲置农房(宅基地)资源浪费等难点堵点问题,将借力赤壁市羊楼洞港小流域综合治理省级试点,转变思路理念,从“管理”农民建房向“服务”农民建房转型,打造“爱上你的小屋”品牌,为农户提供设计、集采、建设、运营等全流程服务,引导规范农民建“有规划、有设计、有品质、有效益”的房子。

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