2024年02月06日

湖北确定首批房地产项目“白名单”

湖北日报讯 (记者刘宇、通讯员李剑)2月1日,从省住建厅获悉,湖北省首批房地产项目“白名单”出炉,经城市房地产融资协调机制审核后已推送至各金融机构,涉及16个市州、221个项目,融资需求712亿元。

从项目企业性质来看,央企、国企项目39个、融资需求224.1亿元,占比31.5%;混合所有制企业的项目10个、融资需求59.4亿元,占比8.3%;民企及其他类型企业172个、融资需求428.5亿元,占比60.2%。

今年1月,住房和城乡建设部、金融监管总局要求各地建立城市房地产融资协调机制,抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单,协调本行政区域内金融机构发放贷款,精准有效支持合理融资需求。省住建厅会同国家金融监督管理总局湖北局认真贯彻落实有关要求,建立了省级协调机制,督促指导17个市州建立房地产融资协调机制,搭建部门会商、政银企合作“两个平台”,按照条件筛选建立了第一批房地产项目“白名单”。

省住建厅房产处人士表示,下一步各市州房地产融资协调机制将加强部门协同联动,做好跟踪服务,组织银企对接,对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目,建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求;对开发建设暂时遇到困难,但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持,积极推动项目融资落地。同时,根据各地房地产市场情况,将符合要求的项目纳入“白名单”,定期向金融机构推送。

据悉,目前各市州协调机制已经组织部分房地产项目进行了银企对接,16个项目、近30亿元融资已经取得实质性进展。省级协调机制将加强工作督促指导,实行周调度、月通报,真正使房地产融资协调机制能够落地见效,解决房地产企业和项目融资难题,促进房地产市场平稳健康发展。

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