湖北日报全媒记者 严芳婷

“全天候托管服务，帮我们解决了假期孩子没人带的难题。”1月29日，武汉保利大厦寒假青少年托管班“保利学社”在党群活动服务中心开班，帮助“白领家长”看娃，让众多企业员工大呼暖心。

保利大厦于2013年建成投用，凭借优质地段和硬件设施，两年便迈入“亿元楼”行列，吸引信达资产、泰康人寿、西门子等40余家优质企业落户，每年出租率均在90%以上。

“目前入驻企业中，国内行业头部企业的区域总部占比约70%，并且部分企业已完成多轮续租。”保利大厦区域招商运营及客户关系负责人胡莹介绍。

在不少甲级写字楼空置率上升，竞争日渐激烈的今天，保利大厦如何保持优质企业“粘性”？胡莹认为，秘诀在于暖心服务和不断优化的设施环境。

“大厦物业管理团队成立之初，是从保利旗下全国各甲级写字楼抽调的精英，为入驻企业提供一对一‘管家’服务。”胡莹说，“从订餐、订酒店到接待、布置活动场地，客服管家都会免费全程提供帮助。同时，每个月还会上门走访企业，了解企业共同的需求，改善楼宇设施条件。”

去年6月，应多家企业拓展活动空间的需求，中南路街道保利文化广场党群活动服务中心·招商共享中心正式投入使用。这是武汉市首个将党建与招商融合打造的楼宇阵地。

该中心建筑面积1000余平方米，配备休闲区、会议室、学习小站等党建活动空间，设置有“学习达人”打卡区、洽谈会客区、多功能活动区、政务服务区、共享办公区等功能板块。此外，依托这个“共享”阵地，多方资源服务下沉进楼宇，开展“保利学社”托管班、楼宇理事会等活动。“现在，中心每天都有活动，支部会议、团建等，企业还会主动捐赠绿植、咖啡机、桌椅等用品。”胡莹说，“不少企业在联合活动中实现了业务合作，让楼内企业联系更加紧密。”

除了服务本楼宇，招商共享中心还为辖区内企业量身打造三个月免费的过渡办公空间，并提供快速落户服务、搭建便捷活动平台，让企业实现拎包入驻。中南路街道党建指导员孙天润介绍：“自中心投入以来，共服务25家企业，其中有21家企业落户武昌区。如珠海市芯格善筑投资有限公司武汉分公司、山东锋士信息技术有限公司武汉分公司、武汉品欣医疗科技有限公司等8家公司均享受过渡办公服务，‘党建+招商’效应正不断放大。”