湖北日报讯 （记者马文俊）1月9日从武汉市房管局和中指研究院获悉，2023年武汉新建住房与二手住房累计销售超21万套，较2022年增长10%以上，住房消费依然较为旺盛。

根据市场数据，2023年，武汉新建住房成交10.98万套，成交量较前一年小幅下跌。同期，二手住房成交10.56万套，同比增长39.7%。

通过持续开展线上线下房交会，同时出台多项优惠措施，武汉在当年有效促进了住房消费。2023年5月举办的春季房交会，促成当月住房成交14088套，环比增幅达到88.2%；9月底金秋房交会启幕叠加“汉十条”发布，10月的武汉新建住房成交量增至12099套，较前一年同期增长59.96%。

政策监管上，武汉不断引导促进居住环境和住房品质提升，从供地、规划、产品设计等源头，优化监管政策，鼓励企业创新，增加好房子供给，同时持续推动“一区一策”“以旧换新”“危旧房改造新模式”等创新工作落地，助力房地产市场高质量发展。

“2024年，一系列政策的叠加效应将逐步显效，武汉不断推进城中村改造、城市更新、保障房建设等工作，也有助于消费需求的释放。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政分析，目前，武汉房地产市场正由增量时代向增存并举时代转变，在加快去库存、产品迭代的同时，该市场也将逐步实现开发模式转型、建造方式转型和产品结构转型。