湖北日报全媒记者 赵峰 通讯员 丁涛
此“中原”，乃襄阳市樊城区中原街道办事处，一个令人情感交织、五味杂陈的地方——
上世纪八九十年代，坐拥襄阳火车站、襄阳客运站的中原街道大力发展商贸产业，形成16个专业批发市场，高峰时年交易额超过50亿元，与武汉的汉正街遥相辉映。
2016年，襄阳市启动市场外迁工作，中原街道16个市场全部在列。历时两年完成外迁之后，留下来的，是一片狼藉的市场、断崖式崩塌的经济指标，以及上千起矛盾纠纷。
面对困局，中原街道采取“一场一策”方式，全面推动转型升级，曾经荒芜的市场以蓬勃重生之态重返人们的视野。
风光无限三十年
在襄阳，没有人不知道“中原”。
“那时流传一句话——襄阳商贸看樊城，樊城商贸看中原，每一名襄阳人都来中原买过东西。”中原街道办事处党工委书记葛福军说。
上世纪八九十年代起，依托襄阳火车站和襄阳客运站的交通优势，大量商户聚集于此摆摊设点、批零兼售，逐步形成近20个专业批发市场，比如雄风灯具城、领秀中原建材城、中原布匹市场、白鹤小商品市场、白鹤水果市场、新华服装市场、洪沟蔬菜市场、九强电子市场等；这些专业批发市场有职能部门出资的，有国企出资的，有集体出资的，也有个人出资的。
55岁的襄阳市民杜涛说：“那时来一趟中原，从头到脚、从里到外、从文具玩具到日用家电、从建材灯具到桌椅板凳、从瓜果梨桃到萝卜白菜，一应俱全。”
不仅在襄阳鼎鼎有名，中原专业批发市场还辐射到整个鄂西北以及河南、陕西、重庆等省市的部分区域。
省政协委员陈光军曾做过深入调研——中原街道16个专业批发市场共有6000余个经营户、10000余个摊位，直接从业人员超3万人，连续多年交易总额突破50亿元。
彼时的中原，风光无限，令人艳羡。
市场外迁带来至暗时刻
无限的风光，在2016年9月28日戛然而止——襄阳市市场外迁工作领导小组发布公告，全市内环线内44家专业批发市场整体外迁，中原街道的16家市场全部在列。
一位全程参与该项工作的知情人介绍，当时主要考虑两方面原因：一是现有市场普遍存在交通拥堵、环境卫生、消防安全等问题；二是现有场地已无法满足继续发展壮大的需求。
事实也确实如此，新华服装市场是一栋六层楼，建筑面积仅3万平方米，店铺面积小、无停车位、无配套仓库等问题突出。九强电子市场普遍存在加工、销售、住宿三合一问题，消防安全隐患极大。
要让这些经营年头长、效益好的商户关门外迁，谈何容易？
有索要赔偿的，各个市场以退还房租的方式予以满足；有讨要说法的，安排专人宣讲政策、做通思想工作；有赖着不走的，无偿提供人力、车辆帮忙搬迁。
2016年11月3日，陪伴了襄阳人19年的白鹤市场拆除招牌。2017年1月16日，有着30年历史的中原布匹市场关闭。2017年1月19日，同样有着30年历史的新华市场完成历史使命……至2017年底，中原街道16家专业批发市场外迁完毕。
“临走前，我在摊位留了一张影。看着挖掘机轰隆轰隆开进去，双眼通红，心里不是滋味。”60岁的王琴是河南人，上世纪90年代在白鹤水果市场摆摊，她说：“一个水果摊，养活了全家五口人，还供出2个大学生，舍不得啊！”
外迁的浪潮缓缓退去，留下的是中原街道的至暗时刻——常年遥遥领先的社会消费品零售总额断崖式下滑，2019年跌至1亿元；人去楼空后的市场断壁残垣、垃圾成堆；历史遗留问题此起彼伏，一度成为襄阳市区“火药桶”。
“一场一策”燃起新希望
那几年，“中原”在樊城区乃至整个襄阳市，都是一个被刻意忘记的名字。
葛福军回忆，邀请区领导来调研，总被婉拒；去相关职能部门办事，负责人总是避而不见。“感觉人人都在躲着中原，被孤立、被遗忘的感觉不好受。”他说。
中原街道办事处党工委、社区负责人以及各公司负责人统一思想：一场一策，先行先试。
2020年，湖北智创常青商业管理有限公司进驻原白鹤水果市场，投资2600余万元打造麒城2035文创园。“进驻后第一件事是清除垃圾，耗时一周时间，清理垃圾400多立方米。”公司总经理王飞说。
2022年5月1日，文创园正式开园，已进驻各类企业240家，2023年营收6600余万元，带动就业1500人，其中博士及以上的高学历人才20余人。
襄阳市白鹤实业公司法人代表刘园园说：“通过对白鹤水果市场、白鹤小商品市场的提档升级、改造利用，情况正在好转。”
同样是在2020年，襄阳市雄风实业公司与湖北启学文化传播有限公司合作，后者投资2400万元将原雄风电子市场改建为雄枫幼儿园。2021年9月，建筑面积7000余平方米的幼儿园开园招生，目前已有300余名孩子入园，是襄阳市面积最大、设施最完备的幼儿园。
以文具、教培、体育为主的白鹤小商品市场，已被改造为白鹤文体园；紧邻前进路的九强电子市场，正在进行地产开发，5栋30层的住宅楼拔地而起；新华服装市场，已启动建设大数据产业园……
2021年至2023年，中原街道社会消费品零售总额以每年1亿元的幅度稳步增长，已达6.8亿元。葛福军希望，再经过3至5年的发展，将中原街道打造成高端服务业聚集区，重塑当年“金字招牌”。
