长阳是典型山区县，长期以来用地紧张一直成为当地快速发展的“拦路虎”。

今年，全省部署开展盘活存量建设用地攻坚战行动。土地是产业发展、项目建设的基础性支撑，把有限的土地用在“刀刃”上，长阳向内挖掘潜力“腾笼换鸟”，闲置土地处置率、批而未供土地消化率两项指标均位居全省前列，一批闲置土地迎来了新的“打开方式”。

用活闲置地，巧解两难困局

初冬时节，长阳白氏坪经济开发区，沉寂许久的任森农业厂区内恢复了热火朝天的忙碌景象。

湖北任森农业科技发展股份有限公司，2009年7月落户长阳经济开发区。但2018年以来，企业逐渐经营不善，基本处于停产状态。

近50亩优质土地长期“沉睡”，犹如一根卡住长阳经济发展咽喉的鱼刺。面对现实，长阳自然资源和规划部门、经济开发区管委会等多个单位成立闲置土地“盘活专班”，开始“拔刺”。

今年8月，任森农业正式破产。专班此时得知，在城郊的丹水社区，国家电网长阳供电公司的一处仓库被纳入了宜长快速路二期项目的征收范围，也正在为新仓库选址发愁。

多方推动下，9月，长阳城发集团迅速启动了国家电网绿色厂房及产业升级项目，在任森农业原厂区建设8000平方米的专业化物资仓库、带电作业车库及材料堆场，可以满足国网公司的仓储需求。又因项目临近国道和高速，更让企业大大受益。

作为交换，原先在丹水路上的国网仓库不仅能顺利征收，道路建完后，还将利用周边土地修建一座加油站，解除宜长快速通道长阳段没有加油站的窘境。

“用活一块闲置土地，既服务了全县交通发展战略，还能提升基础设施水平。”长阳经济开发区副主任林宁认为，“县域交通+营商环境”看似两难的一道发展大题，通过协调配合，获得多赢效果。

腾笼换金鸟，唤醒沉睡土地

12月15日，位于长阳货运物流中心的宜昌雪兰服装有限公司忙而有序，生产车间内100多台机器嗡嗡作响，一条条崭新的女式西裤走下生产线，封装之后将出口销售。

“搬进新园区后，不仅解决了老大难，生产效率也上去了。”公司负责人唐中成介绍。作为首批进驻长阳货运物流中心的企业，搬离了老旧厂房的雪兰服装不仅解决了头疼多年的消防问题，并且新厂房面积大、设施新，再加上便捷的物流条件，企业放心扩大生产，工人增加到100多人，年销售额也将突破3000万元。

长阳货运物流中心，前身是湖北纽斯达食品有限公司，是一家早在2007年就落户长阳经济开发区的食品加工企业。2016年，企业停产，开始了漫长的破产清算，也让这块60亩的土地闲置荒废近7年。

去年，经过专班不懈努力，成功引进湖北春冠药业有限公司。

湖北春冠药业有限公司刚一拿地，就投资4000多万元，对园区进行大刀阔斧地改造。今年9月，一座集干线运输、电子商务、农产品商品化处理、物流集并、信息平台等功能于一体的大型综合性园区开始试营业。

目前，长阳货运物流中心已顺利引入宜昌润捷、晶鸿货运、集诚冷链等15家物流企业，韵达、中通等5家快递公司，以及雪兰服装、宜昌曼瑞商贸等3家生产商贸企业入驻，年综合经营收入超4亿元。

（选自 湖北日报客户端长阳频道 作者 李胤 李德兵 吴育航）