□ 湖北日报评论员 程曼诗

近日，省政府先后印发《关于深化用地审批权委托改革的通知》《湖北省闲置土地专项治理工作方案》。根据方案部署，武汉、襄阳等八市州获建设用地审批权，力争3年内处置闲置土地超过30万亩。

从加快审批到盘活闲置，旨在让每寸土地都成为高质量发展的沃土。党的二十大报告提出，实施全面节约战略，推进各类资源节约集约利用。土地是民生之本、发展之基，是支撑高质量发展的重要保障，承担着地方产业转型、产值税收贡献、拉动社会就业的重要使命。建设用地指标日趋紧张的背景下，土地问题已成为制约招商引资和项目建设的一大瓶颈。整治闲置用地，释放发展潜能，是实现寸土生寸金的应有之义。

现实中，部分土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，在建设用地上超过规定期限还未动工开发建设，导致有的优质项目难以拿到土地，而有的土地拿到手却在“睡觉”。

闲置土地亩均产出效益低，挤占发展空间，阻碍产业转型升级。有的是缺乏开发资金难以动工，有的是“囤积”土地没有充分使用，有的是规划变动导致闲置。供而不建、圈多建少，原因或是客观的，或是主观的，或是历史遗留的，多重因素造成了土地资源浪费。《方案》划出五项治理路径，通过征缴闲置费、无偿收回土地使用权、有偿收回土地使用权、调整用途开发、监督转让盘活等多种方案，对准闲置的各种情形，开处方、寻良策。通过全面核查、综合施治，主动服务促进盘活利用，积极妥善做好群众工作，既让土地“活起来”，又能平衡各方合理权益，将矛盾隐患控制在最小范围。

盘活闲置土地，不仅要收得回，更关键的是收回之后要用得好。要避免“腾出鹌鹑，换进麻雀”或“老树开花，昙花一现”，做好存量盘活、结构优化、复合利用，为城市更新和产业转型升级盘活更多新的发展空间。