湖北日报全媒记者 刘洁

秋风掠过，桂花散发清香，漫步在楚天传媒科创园（以下简称“科创园”），天蓝、树绿、花红、景美，让人心情愉悦。

继去年完成光谷首个高标准“工业上楼”项目后，科创园打造高品质创新空间的努力尤为清晰——坚持以“人”为本，突出生产、生活、生态“三生融合”，把园区打造成宜业、宜居、宜游的创新友好型空间。

配套更好：“烟火气”便利生活

11月2日，科创园的楚天丽芮酒店咖啡厅内，飞瓴光电董事长童先生正在接待机构投资者。

飞瓴光电是前不久落户科创园的。童先生介绍，公司的业务洽谈都是在园区酒店的会议厅、咖啡厅或茶舍进行。

在科创园，有一大批像飞瓴光电这样的加速器企业，每周要接待来自全球各地的投资人和客户，他们都格外在意园区环境对公司品牌的影响。

以人为本，需要更多地考虑细节。如今，科创园正在不断植入“烟火气”，打造24小时生活圈。园区不仅配备了高端酒店、超市、餐厅、咖啡厅、健身房等设施，还直接融入门前的商业街区。

“满足企业人才对居住、生活、休闲的需求，为企业吸引人才、留住人才提供有力保障。”科创园负责人表示，目的就是建成“宜业、宜居、宜游”的创新友好型园区。

生态更优：引领园区发展新趋势

金秋十月，丹桂飘香。

午饭后，员工像往常一样在毕昇公园里散步。308亩的科创园内，这样的绿色生态广场有3个，总面积达2.2万平方米。

今年以来，科创园不断优化生态布局，通过多样化的绿色植被和生态景观，不断满足研发生产型员工对生产、生活与生态环境相融合的需求。

生态环境的布局，与节能低碳的战略相辅相成。科创园负责人认为，我国工业园区的发展模式一般经历三个阶段，即安全园区、绿色低碳园区和智慧园区。近年来，园区在打造智慧物业、智慧能源管理体系的同时，对园区能源进行专业化整合和规模化利用，仅一年就整合电力5200千伏安，不仅节约了资源，也节省了投资。

随着产业招商的落地，未来两年，科创园年度电费将达2000万元，而企业生产的用电高峰主要集中在白天，这为园区推行光伏发电，促进绿色低碳发展创造了条件。目前，园区正与凯源新能合作，共同打造光谷先进制造新能源利用的示范园区。

工业上楼2.0版：高标准更适配光通信产业

打造“三生融合”的创新友好型园区，也是科创园创新“工业上楼2.0版”的发展方向。

“工业上楼”是指让企业在高层楼房中进行工业生产的一种产业新空间模式。它不是厂房的简单堆叠，而是为企业提供定制化的产业空间，更好满足新兴产业的个性化生产需求。

某科技公司专注研发生产固态存储，产品七成为出口型，其对厂房的要求，是4.5米的层高和800千克每平方米的楼面荷载。通过比较评判，企业认为科创园二期项目6楼可以满足生产需求，于是决定将厂房安置在园区。

“以前，在6层楼、30米高的大楼里生产工业产品，是不可想象的事。”科创园负责人介绍，随着“工业上楼”概念的接受度越来越高，园区的安全性能和服务能力得到了众多企业的认可。不少企业家认为，在“工业上楼”园区生产，不仅可以享受光谷核心产业区的配套与便利，还可以“站得更高，看得更远”。

目前，园区一期、二期均已实现“工业上楼”。看中厂区的大开间、高承重设计，不少光通信、激光和半导体企业，主动将研发、生产、中试和办公搬至科创园。9月，园区二期项目刚刚竣工，就逆势完成60%的招商任务。招商的9家规模型科技企业中，7家为半导体产业链企业，产业链集聚优势显现。

科创园负责人表示，楚天传媒科创园将继续推进产城融合，以高质量配套服务、多样化的生态服务和高标准工业服务，建设生活、生态、生产“三生融合”的创新友好型园区。