湖北日报全媒记者 夏中华 通讯员 胡倩 张学文

10月8日，梁子湖区梧桐湖园区安置分房大会举行，154户居民喜提新居，开启幸福新生活。

“我一大早就来了，终于能分到新房了。”梧桐湖园区六十社区的居民张友焱难掩激动的心情。当天，他拿到了一套96平方米的房子。“这套房每平方米实际只需1300元，低于市场价。”他说。

此次安置房有96平方米、106平方米、113平方米和126平方米4种户型，4栋楼共计524套。

“这次分给我们的房子质量好，小区环境好，最关键的是能拿到不动产权证。”张友焱乐开了花。

梧桐湖园区为提升居民的生活品质，推动从“住有所居”到“住有优居”的转变，首次采用商品房代替安置房的形式进行抽签分配。

梧桐湖园区管委会城建局局长刘波介绍，根据规划，需安置拆迁户约1.5万人，此前通过还建小区安置了6000余人。今年为解决去库存难题，在前期调研、民意调查、居民座谈等基础上，园区管委会决定政府团购库存商品房用于安置部分拆迁户。刘波说，商品房安置拆迁户模式既可化解去库存难题，也可圆拆迁户的“优居梦”。

为保障分房秩序，园区管委会在两三个月前就开展了民意调查、居民座谈，根据居民意愿和经济能力，从最初的300多户筛选出154户。因为是商品房，居民拿房时还可以按揭贷款。首批154户居民中，有13户采用了贷款方式。

“我们计划年内力争安置700户，去库存8万平方米。”梁子湖区委常委、副区长、梧桐湖园区管委会党工委书记陈国璋表示，园区已被列入武汉新城，现正积极引入武汉高校建设梧桐湖大学城。缓建还建小区，腾出用地指标更好保障大学城项目和产业落地，助力园区加快高质量发展。