湖北日报全媒记者 刘胜 通讯员 李晟

近日，湖北交投集团向省自然资源厅发出感谢信。

今年，湖北交投集团在省属企业中率先启动基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）试点，择优选择持有的大广北高速公路作为底层资产开展项目申报前期工作。但受历史原因影响，该项目部分投资管理手续缺失，影响项目发行进度。了解到企业实际困难后，省自然资源厅多次组织专题协调会，精准施策，为项目推进提供有力的要素保障支撑，高效解决了企业“燃眉之急”。

“九大战役”打响以来，省自然资源厅持续优化营商环境，保护和激发市场主体活力，用实际行动护航先行区建设。

支持发展，牵头组织专题协调会

“大广北高速公路沿线涉及武汉市新洲区，黄冈市黄州区、麻城市、团风县、浠水县多个地方政府部门，协调的难度较大。”湖北交投集团相关项目负责人向省自然资源厅说明项目存在的困难。

作为省属国企首单基础设施公募REITs，项目所筹资金将投入我省重大交通基础设施建设，是盘活存量资产、扩大有效投资“助推剂”。

“要统筹自然资源系统资源和力量，坚决打响打好‘支持发展大会战’，服务支持重大项目投资建设，助推我省经济高质量发展。”省自然资源厅党组书记、厅长吴祖云说。

服务就是行动。5月15日，省自然资源厅组织厅内相关部门及地方自然资源局开展专项研究，指导推进档案查档、规划核实等工作。通过省、市、县三级部门的摸底核查，以最快的速度确定了合规手续缺失底数，为下一步完善手续打下基础。6月15日，该厅召开大广北高速公募REITs项目专题协调会，明确解决路径，牵头推动解决问题。

黄冈市自然资源和规划局迅速响应，按照处理不动产登记历史遗留问题政策，完善项目合规手续。

“开完协调会以后，明确了手续办理路径，各地区资规部门纷纷伸出援手，为我们指出了一条明路。”会议召开后，项目成员根据会议指示对接各地区资规部门，了解详细情况，将手续办理落到实处。

克难攻坚，妥善处理历史遗留问题

大广北高速公路建设年代久远，处理涉地历史遗留问题没有相关先例，需要摸着石头过河。本着依法依规、尊重历史的原则，省自然资源厅按照不动产登记历史遗留问题政策，对大广北高速进行房地一体化测绘，分类处理问题，对具备条件的，依申请做好不动产登记服务。

大广北高速公路历史建设时期属于特事特办类型，各地土地主管部门由省自然资源厅统一组织办理证照，全部按照单独选址处理，没有办理规划手续，也未办理划拨决定书。省自然资源厅确权登记处研究历史资料及新老政策后，协调各地资规部门以土地证为准，化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”项目。

“新洲收费站不动产证办理缺少部分要件，需重新办理建盘、分丘等手续。”8月2日，新洲区自然资源和规划局在新洲收费站不动产证办理专题研究会上，给出上述解决方案。面对要件缺失、新老政策改革等情况，各地资规部门按国家有关政策规定落实处置手续，补办相关要件，解决了企业难题。

主动服务，窗口联动办事效率高

“团风拌合站不动产证已办理。”

“巴河收费站不动产证已办理。”

“黄冈管理中心建设工程规划许可证已取得。”

打造省属企业首单公募REITs项目时间紧、任务重，省自然资源厅征地中心挂图作战，推进清单式销号，全力推进项目合规手续的完善事宜，助力实现省属企业金融创新的示范标杆。大广北高速公募REITs项目不断传来好消息，仅用时45天，完成了7类共计107项手续的办理工作。

“现在的办事流程又快又方便，在窗口办事员的指导下很快就能完成申请流程。”湖北交投集团项目成员在新洲区不动产登记中心顺利拿到新洲收费站不动产证。

申请新洲收费站需要重新办理分丘、建盘等手续，为快速完成要件补办工作，省自然资源厅国土空间用途管制处积极协调各部门，联合房管局等相关窗口实现全网联动，极大地提高了办事效率。

省自然资源厅持续优化营商环境，打好服务环境主动战，全省实现线上线下“一窗办事”，用服务环境之“优”解企业发展之“忧”，让信息多跑路，让群众少跑腿。