湖北日报讯 （记者赵峰、刘胜、通讯员张仙玉、张平）10月11日，枣阳市不动产登记中心为倪氏国际玫瑰产业有限公司和湖北蓝带有限公司办理了该市首张土地转移预告登记证明。“有了这张证明，我们就能推进后续项目建设！”湖北蓝带有限公司负责人表示。

倪氏国际和湖北蓝带都是枣阳市重点招商引资项目，半年前，两家企业协商达成一致——湖北蓝带购买倪氏国际180亩土地，用于扩大建设生产基地。该项目总投资5亿元，主要从事啤酒生产销售，项目达产后，将实现年销售收入6亿元。

两厢情愿的事情，却卡在土地使用权转让环节上——此前，倪氏国际在开发该地块时，投资额未达到土地出让合同约定投资总额的25%，不满足现有土地使用权转让的条件，无法过户给湖北蓝带。拿不到土地使用权，湖北蓝带方面无法进行后续建设工作。

为保障项目顺利进行，枣阳市不动产登记中心根据《湖北省优化营商环境先行试点申报工作的通知》，突破以往办理土地使用权证后才能办理后续手续的制约瓶颈，为企业办理土地转让预告登记。

枣阳市不动产登记中心相关负责人介绍，土地使用权转移预告登记是枣阳市优化营商环境的一项重要改革措施，拟受让方持预告登记证明就可以办理立项、建设工程规划、施工许可等手续，待达到土地转让要求后，再办理正式的过户手续。“该项改革为保障企业投资权益、增强投资意愿、盘活低效土地、促进优质项目落地开辟了全新路径。”该负责人说。