2023年08月30日

丹江口:二手房“带押过户”实现跨行办理

“交易过户非常快,36万的商业贷款也不用先还了!”近日,丹江口市顺利完成十堰市首例二手房“带押过户”跨行业务办理,卖家李先生高兴地说道。

据了解,买卖双方与两家银行签订二手房“带押过户”四方协议,约定授信、贷款、违约责任等相关内容,通过办税绿色通道办结相关手续后,卖方在尚未还清住房抵押贷款的情况下,成功将房屋过户给买方,完成了二手房交易。

“整个过程让人感觉非常踏实。”买卖双方默契地竖起大拇指。

为有效控制风险、保障资金安全,该市不动产登记中心联合湖北银行丹江口支行、农业银行丹江口支行,建立银行机构间协同和互信机制,采取合并办理存量房转移登记+抵押权首次登记(顺位抵押)的模式,实现业务无缝衔接和资金闭环。

“我们参与其中能够有效避免信贷不良、房产被查封、被法拍,甚至资不抵债等风险。”银行经办人表示。

下一步,该市将进一步聚焦便民利企,持续激发市场主体活力,优化营商环境,实现多方共赢。

(周晓琴 王越 武桐羽)

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