近日，黄陂法院以多赢共赢理念妥善化解一批涉企群体纠纷，促进案结事了政通人和。

因旧城改造需要，原告将房屋交由被告武汉某置业公司拆迁还建。还建过程中，被告将案涉房屋设立在建工程抵押向某银行借款，导致业主无法完成网签及过户手续，双方由此产生诉争。

黄陂法院慎重研判，决定采取“示范判决+类案调解+司法建议”全链条方式化解纠纷。一是示范判决解决法律争议。从实质解纷角度出发，认定某银行无法实际行使案涉房屋抵押权，判决被告与某银行共同涂销抵押登记。作出示范判决后，经释法明理，双方均服判息诉。二是能动司法促成类案调解。该院努力寻求案件处理的最佳方案，主动和住建部门联系，确定办理过户所需资料及流程管理；和项目所在街道共商项目税务遗留处理问题；动员原、被告清结房屋差额款项，建议第三人主动办理抵押登记涂销手续。通过系列协调，最终30人与被告达成调解协议，被告亦配合原告办理房屋过户手续。三是司法建议实现诉源治理。该院发出司法建议，街道高度重视，成立专班组织协调。该院还联动业主、律师、置业公司等有效力量，针对办证难点提出解决思路，依法保障群众合法权益，帮助房企纾困解难。（周文）