中国东方资产管理股份有限公司是经国务院批准，由中华人民共和国财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业，广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）系中国东方资产管理股份有限公司下级有限合伙企业。现广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）与吴龙圳、和昌（湖北）置业有限公司（下称“和昌置业公司”）、和昌（十堰）房地产开发有限公司、北京和昌投资有限公司、十堰和昌旅游开发有限公司、中庚置业集团有限公司等金融借款合同纠纷一案，因债务人和昌置业公司及吴龙圳等担保人未能履行还款义务，郑州市中级人民法院已立案强制执行（案号【2022】豫01执恢23号）。

广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）就和昌置业公司、吴龙圳名下下述财产享有抵押权：

1. 十堰市茅箭区浙江路9号和昌国际城二期30幢、32幢“住宅”；

2. 十堰市茅箭区浙江路9号和昌国际城二期29幢、31幢“别墅”；

3. 十堰市茅箭区浙江路9号和昌国际城二期23幢“美食广场及上附住宅”；

4. 十堰市张湾区浙江路“原红星美凯龙商城”；

5. 十堰市茅箭区浙江路“太和医院东院区”；

6. 十堰市紫霄大道与浙江路立交桥西南侧“建设用地”（十堰市国用（2006）第待0002250号）；

7. 十堰市紫霄大道与浙江路立交桥西南侧“建设用地”（十堰市国用（2006）第待0002251号）。

根据《中华人民共和国民法典》之有关规定，上述房产未经广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）同意，和昌置业公司、吴龙圳不得转让，亦无法办理过户登记。同时，郑州市中级人民法院后续拟对上述财产进行司法拍卖。

针对和昌置业公司、吴龙圳处置司法查封财产的犯罪行为，我司已向有关部门报案。请各购房人务必细致了解房屋产权情况、办理过户相关法律规定，切勿轻信虚假宣传、贸然购买。

如有购买意向，可直接联系广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）或中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司，联系电话：0591-87668317，联系地址：福建省福州市台江区振武路70号钱隆广场31层。

特此告知！

广州景佳方盈投资合伙企业（有限合伙）

2023年8月10日