为破解工程质量监管难题，洪湖市积极探索在工程质量监管方面引入第三方保险，谋划工程建设质量监管新出路。

4月上旬，洪湖市住建局多次召开会议，研究在政府投资项目中实施工程质量潜在缺陷保险替代工程监理制度的可行性。经反复讨论，草拟了《洪湖市建设工程质量潜在缺陷保险改革试点工作暂行办法》，并邀请中国平安、中国人寿、中国财险等公司进行座谈，对《暂行办法》再次优化，使其更合法合规，可操作性更强。为使《暂行办法》早日落地实施，洪湖市住建局多次与洪湖市财政、审计、银保监等单位沟通，拟订多部门联合发文。

5月上旬，洪湖市住建部门联合银监会洪湖监管组出台《关于推行洪湖市建筑工程质量潜在缺陷保险改革试点工作的通知》。

6月初，经过荆州市住建局大力推荐，省住建厅严格考核筛选，洪湖市住建局“工程质量潜在缺陷”改革事项被列入首批名录。目前，洪湖市已在气象观测场迁建项目和洪湖市消防救援大队综合训练馆建设项目中推行工程质量潜在缺陷保险事项。

洪湖市推行工程质量潜在缺陷由保险替代工程监理有较好的现实意义，助力该市住建部门全面优化营商环境。