湖北日报全媒记者 刘宇 通讯员 丁远强 唐萍

推动保障性住房建设、旧城改造和适老化改造，位列今年我省十大民生实事之首。

主题教育开展以来，省住建厅紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，开展6次“建设先行区、住建怎么干”思想大讨论，实施“破冰提能”四大行动，坚持把“让人民群众住上更好的房子”作为工作基点，聚焦解决3个“两亿人”住房需求，打造“宜居湖北”。

筑好保障房

惠及更多新市民、青年人

到哪里申请保障房？申请保障房需要什么条件？……在针对新市民、青年群体住房需求的调研中，省住建厅调研专班发现，不少青年人对保障房政策知晓率不高，更不知如何申请、需要满足哪些条件。

针对调研中反映的问题，省住建厅迅速反应。6月中旬，省住建厅联合省保障房公司、武汉安居集团、武汉城投和省科投等，开展保障性租赁住房项目进高校宣传活动，并到华中科技大学、武汉大学等10多所高校实地了解青年教师和留汉毕业生住房租购需求情况。同时督促武汉快速建成“保障性租赁住房”网上平台，集纳武汉所有保障性租赁房源，房源地址、基本概况、申请联系人等信息一目了然。

加大政策宣传外，省住建厅调研专班还在不断提升青年人租住体验方面展开积极探索。

“既要解决有房住，还要解决住得舒适。”省住建厅负责人介绍，一方面，调动各地政府采取购买、改建、改造、租赁、新建等多种方式筹集房源，统筹兼顾户型、地段和价格，实现低租金，让保障对象真正租得起；另一方面，积极完善配套设施，比如健身、餐饮、洗衣、阅读空间等，引进专业化运营团队，逐步实现智能化管理与服务，让青年人住得舒适。

在武汉新城，省住建厅指导选址建设一批“青年社区”，探索打通住房市场体系与保障体系。调研还将目光投向了乡村青年教师群体。省住建厅调研专班了解到，绝大多数教师希望在县城购房安家，平时工作日在工作地有周转房保障。省住建厅将把乡村教师周转房统一纳入保障性租赁住房管理，指导市县按照以需定供、职住平衡的原则，持续满足乡村教师住房需求。

据统计，截至目前，全省已有7.3万户新市民、青年人住房困难得以解决。全省新开工（筹集）保障性租赁住房7.79万套，开工率达到75%。

聚焦补短板

加快推进完整社区建设

养老、托育、便利店、早餐店、菜市场、“小修小补”点……这些老百姓生活中的大小事何时不出社区就能办？

主题教育开展以来，针对建设完整社区，省住建厅组织调研专班，深入20多个社区开展专项调研，对全省社区基础设施完善程度进行调查和评估，进一步掌握完善类和提升类改造需求，为社区补短板提供依据。同时结合全省试点社区建设过程中的实际诉求和问题，会同相关部门就工作程序、共同缔造、实施保障等方面内容编制《工作指引》。

特别是针对既有社区，省住建厅鼓励各地结合城镇老旧小区改造，以服务老年人和儿童为重点，完善社区的“水电路气网”等基础设施，对小区内的闲置用房进行适老化改造利用，补齐无障碍设施、幸福食堂、四点半课堂、充电设施等功能短板，打造“5—10分钟”生活圈。目前全省已有2884个老旧小区完成适老化、无障碍改造，新增社区服务设施556处。

据介绍，针对调研中发现的各地推进存在建设标准不统一、改造特色不明显、整体规划不合理、融资运营不主动、居民参与不深入等问题，省住建厅已组织起草了《关于加快推进完整社区建设工作的实施意见》，正在征求各方面意见，出台后将进一步加快推进完整社区建设。