2023年06月27日

京山马岭村把“无用”资源变宝贵资产——

荒地“送”企业 美景留乡村

湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 李琳

初夏时节,京山市罗店镇马岭村后山上,千亩红叶李、茶梅、黄金槐、紫薇等树木错落有致、郁郁葱葱,宛如乡村公园。

眼前这片林海,原本是片光秃秃的荒坡地。2018年,马岭村将荒坡地从村民手中收回,送给企业经营苗木。5年后,“无用”荒坡地变身绿林花海,四季花开不断。

以花为媒,马岭村引进专业旅游公司打包运营村里文旅资源,壮大村集体经济。曾经的空壳村变成全国乡村振兴示范村,村集体年收入近200万元。

村集体收地“送”给企业

几十年前,马岭村后山本是一片面积千亩的集体林场,因多年砍伐,后来只剩荒坡地。2000年左右,荒坡地被村委会低价租给村民,后来被转租给河南人种花生,个别农户年收租金近万元。

2015年,返乡能人张立被推选为村党支部书记。家乡该如何发展,张立陷入沉思,只有利用市场手段盘活资产,集体经济发展才有出路。

“村集体资产只有这千亩荒坡地。”2016年,张立萌发一个大胆的想法,把租给村民的荒坡地收回,发展村集体经济。

经做村民工作,给予适当补偿,马岭村成功收回荒坡地。

地收回后如何盘活?有村干部建议,种松树发展林下经济。而张立倾向引进企业经营,但马岭村交通区位差,没多少企业愿意来。最后他锁定家乡能人创办的园林景观公司——湖北景美天成公司。

彼时,景美天成有意扩大苗木基地,但不愿到偏远的京山建基地,所出租金也低于预期,合作陷入僵局。无奈,村集体试种美国湿地松,又面临无人管理等问题。

“能不能不要租金,先把企业引进来?”部分村干部不理解,张立力排众议。景美天成也被家乡人的诚意打动。

2018年春,马岭村与景美天成签约:马岭村1000亩荒坡地0元租给公司20年,但必须当年见绿,至少种植400亩木本花海,租期满后必须留下树干直径不低于10厘米、间距不大于3米的景观林。

签约后,部分村民议论纷纷。张立坦然地说,以后大家会明白的。

“借鸡生蛋”换来绿林花海

“家乡的事,一定要办好。”景美天成公司总经理郭峰表示,自己对家乡有感情,也想做点儿事,签约后先后投资3000万元,美化小山坡。

“所有树种都是公司精心挑选的。”郭峰介绍,公司精心搭配树种,400亩木本花海几乎一年四季有花。春天有70亩早樱、100亩红梅,花色相互搭配;秋天有红叶树、100亩紫薇树,仅紫薇就有红、粉、紫三种花色;冬天有黄金槐、茶花树、茶梅等。树苗大多从公司武汉蔡甸基地移栽,部分基地没有的树苗,公司从市场上购买。

当年底,1000亩荒坡地全部铺绿,共栽种树苗1000多种10万多株,部分树种在京山独一无二。郭峰介绍,公司需要苗木时,间隔采挖,确保荒坡四季铺绿,常年有花。

张立表示,保守估计现在绿林花海价值在3000万元以上,20年合作期满后,留下的苗木价值在6000万元以上,是单纯将荒坡地承包收租金的几十倍。

“以花招商”产业兴

漫步马岭村,小洋楼鳞次栉比,村民日子越过越红火。

“每天给苗木浇水、剪枝,年收入3.6万元。”2020年以来,在家照顾父亲的村民崔鄂平一直在景美天成打工。像他这样在景美天成打工的村民有十几人。

随着荒坡地上的苗木变身绿林花海,游客也多起来。村里又建起农耕体验园、生态田园餐厅,发展大棚蔬菜、养殖浙江湖羊。穿梭于村间,一排排塑料大棚颇为壮观,鲜嫩的黄瓜、青椒长势正好,沉甸甸地葡萄挂满枝头。“带孩子看花海,体验农耕乐趣,仿佛回到童年。”来自武汉的游客李华勇说。

马岭村的蝶变还吸引了社会资本的关注。2022年5月,湖南一旅游公司与罗店镇签署协议,托管运营马岭村的相关资源,发展农文旅项目。“第一年托管费为60万元,以后每年按比例递增。这种合作模式既增加游客,又增加就业岗位,还保证村集体经济持续发展。”张立信心满满。

以花为媒,农旅融合,马岭村“弱马”变“骏马”,村集体固定资产达2000万元,先后荣膺“全国乡村治理示范村”“中国美丽乡村百佳范例”称号。

--> 2023-06-27 京山马岭村把“无用”资源变宝贵资产—— 5 5 湖北日报 content_230991.html 1 荒地“送”企业 美景留乡村 /enpproperty-->