湖北日报全媒记者 杨然 通讯员 周雄

5月18日，在中电光谷数字产业园二期项目现场，武汉市蔡甸区举行第二季度重大项目集中开工活动。

中电光谷数字产业园二期总投资约50亿元，规划用地面积305亩，将集聚智能制造、电子信息、新能源及智能网联汽车、智能家居、新材料等一批高新技术产业企业。

坚持工业立区、园区强区，蔡甸区着力破解“土地从哪里来、项目从哪里来、怎么留住产业” 三大关键问题，努力把“双百”工业园区建设成为全区工业发展主阵地、动能转换试验田、产城融合新标杆，加快打造先进制造业聚集区，为经济高质量发展注入源源不断新动能。

空间提效 优质园区引来好项目

发展工业，强基壮骨，园区土地是基础。武汉市提出，要通过整理开发一百平方公里工业园区、优化提升一百平方公里工业园区，推进产业集聚区土地整理和空间拓展，为重点工业园区建设提供空间保障。

作为武汉市重要的先进制造业承载区，蔡甸区从土地规划布局、土地空间拓展、土地质效提升等三个方面发力，“双百”工业园区建设取得显著进展。

蔡甸区相关负责人介绍，该区以中德国际产业园为阵地，一体谋划、科学编制“双百”工业园区土地利用方案，打造常北大街高端产业发展带、星光大道发展轴、产业孵化核，建设综合服务中心、综合配套服务区和拓展区、常福城市森林公园，构建“一带一轴一核，一心两区一公园”产业生态空间，在产业园周围预留远期发展备用地，为“双百”工业园区提速发展夯实基础。此外，蔡甸区还通过评估亩均产值、亩产税收、人均产值等指标，推动小散园区企业整合升级，优化提升土地质效。

据统计，2022年蔡甸区完成整理开发工业园区2.1平方公里，优化提升工业园区5.26平方公里。今年，该区力争整理开发工业园区1.93平方公里，优化提升工业园区4.15平方公里。

通过对土地空间提效，搭建平台引商招商，蔡甸区逐渐成为国内外优质企业投资热土。日本牧野在这里建成该公司在亚洲最大的智能装备制造生产基地，真空设备企业德国普旭在华首家制造基地成功签约落户，智能家居龙头企业敏华、欧派项目建设如火如荼。同时，主动对接有生产潜力企业，从用地、融资、人才等方面全方位鼓励引导企业扩大生产或延伸产业，努力让更多投资“头回客”变成“回头客”。博格华纳、长华长源等23个二期三期项目追投扩建，东普雷、新锐合金等更多项目计划扩建二期三期。

四大比拼 塑造产城融合新标杆

今年是武汉市“项目投资攻坚年”。蔡甸区相关负责人表示，将聚力开展项目建设、招商引资、创新驱动、营商环境等四个领域的比拼，持续强化要素保障、项目招引和企业服务，把蔡甸建成先进制造业集聚区和产城融合新标杆。

“招来企业后，更重要的是要让园区企业留下来、强起来。”该负责人介绍，该区从政策、配套、综合服务三端发力，让工业园区承载力更强，吸引力更足。

参照深圳、沈阳、太仓等对德产业集聚典范地区先进经验和优惠政策，蔡甸区研究出台了《武汉中德国际产业园招商引资奖励办法》《蔡甸区支持先进制造业企业集聚发展奖励办法》等一系列支持政策，近两年来累计向企业兑现招商补贴、高新技术奖励等扶持资金4.59亿元。

围绕项目落户、企业发展需要，该区采取政府配套、国企代建、地企共建等方式，加快“双百”工业园区用地、用水、用电、路网等设施建设，全面铺开道路管网市政设施建设，基本建成60公里主次路网，绿化22. 44万平方米，实施4个110千伏以上变电站迁改，园区产业综合承载力不断增强。

此外，蔡甸区还立足企业员工工作生活需求，建立中德产业园综合服务中心，组建9个企业网格服务团，全覆盖包保园区重点企业。开通园区“免费定制公交”，定点连接地铁与园区企业，解决园区企业员工通勤难题；建成“智能化”玛瑙青年人才公寓，降低园区企业员工住宿成本。随着交通、住宿、医疗、商业等功能不断丰富，生产、生活、生态“三生融合”于一体的国际化产业园区正在蔡甸加速崛起。