湖北日报全媒记者 夏永辉 通讯员 刘涛 孔令锐

4月17日上午，78岁的十堰市张湾区老人杨焕斌，又来到永光新村小区的亭子里，跟老街坊一起闲坐、聊天。

“老地方就是好，出门有医院、有菜场，小区内又粉刷了外墙，刷黑了道路，修建了亭子。”杨焕斌老人说，修缮一番后，感觉还是老小区住着舒服。

永光新村位于红卫街道王湾社区，始建于上世纪七十年代初。“建二汽炸山放的第一炮，就在小区附近。”东风水箱厂退休办主任严自祥介绍，这里住的多是水箱厂的居民，当年可是红火得很。

不过历经40多年的风雨沧桑，居民们都已步入老年：886户居民1210人中，60岁以上的老人占比逾60%；小区也变得残破不堪：路面破损、设施老化、污水横流……

前几年，东风公司推行社会化管理改革中，永光新村小区又被移交给了张湾区，转为地方管理。

“当时大家既有情绪，又很担心。”严自祥说，担心小区没人管了，取暖、物业等福利也没有了。

“决不能让群众失望！”红卫街道党工委书记张有婕介绍，去年初，街道按照美好环境与幸福生活共同缔造活动要求，决心让永光新村小区由“老破旧”变身“幸福里”。

当年4月，小区成立了业委会，成立以退休党员为主的小区党支部，28名党员被选优配强担任楼栋长，协助开展老旧小区改造，卫生环境整治等工作。

今年2月，小区业委会通过座谈会、入户走访等形式，又收集到治理建议347条及个人诉求11条：“小区凉亭卫生无人管理”“桌椅破损严重”“晾衣架不足”“充电桩较少”“老人需要助浴”……

针对一系列的问题清单，业委会与物业公司迅速对接，居民和职工共同行动，相关整改及服务措施陆续到位。

“现在连养老中心都引进了。”杨焕斌老人介绍，小区将一栋闲置楼房，免费租给社会养老机构，老人们在这里可以聚在一起看电视、打牌、吃饭、休息，还有医生看护，全托的费用只有退休金的一半，性价比非常高。

杨焕斌原本卖了房，去武汉投靠了大女儿，看到小区的巨大变化后，他又从武汉搬了回来，跟小女儿一起住在永光新村小区7号楼。