湖北日报全媒记者 李先宏 严芳婷

杨春湖畔、武汉站旁。楚天都市·春水行云人气骤升。嗅觉敏锐的江浙企业已悄然入驻。

作为杨春湖武汉高铁商务区核心区加紧建设的八大项目之一，春水行云将在今年逐步交付运营。

春水行云兼具墅质居住与知识经济办公功能，是杨春湖高铁商务区数字传媒及文创产业聚集区，新青年生活创业的乐园。

今年6月，武汉中心医院杨春湖院区开业；9月，武汉小学华侨城分校开学。优质医疗教育资源快速荟萃。

伴随杨春湖片区高压线年底整体入地、礼和路等两纵一横骨架路网形成，杨春湖核心区进入规划全面兑现阶段。

274米商务地标拔地而起

武汉站西广场前，塔楼耸立。杨春湖高铁商务区核心区启动项目华侨城·欢乐天际已拔地而起，雏形初现。

华侨城·欢乐天际，总建筑面积约240万平方米的城市综合体，囊括高端商务办公、体验型街区商业、星级酒店、室内主题乐园、文创展览、住宅、学校等业态，承担区域性旅游服务、生态宜居、共享办公等功能。其核心商务平台天际中心高约274米，建成后将是武汉的城市新名片。

天际中心为水晶动能塔造型，外立面形如水晶缤纷绚烂。正对武汉站，是两个标志性的科技文娱主题馆：超级影城和家庭娱乐中心。它们造型别致，外立面幕墙由液晶屏幕、LED显示屏、泛光灯具组成，时尚炫酷。

“杨春湖毗邻东湖高新区，北望长江新区，位于武汉东北翼新型产业轴带中间。该轴带不仅分布了密集的交通走廊，还集聚了高频的产业协作，可承接先进生产要素的外溢。”杨春湖武汉高铁商务区开发建设指挥部办公室负责人陈克超说，杨春湖是长江新区、长江主轴、东湖绿心的重要联动区域，具有明显的区位优势和空间拓展优势。城市中心的发展有规律可循，产业集聚是关键，依托高效交通、优质生态等现代商务要素，杨春湖片区将崛起为武汉主城的新中心之一。

15栋甲级写字楼扎堆落户

2022年6月20日，京广高铁北京至武汉段提速，实现常态化时速350公里运营。搭乘高铁“快车”，杨春湖高铁商务区也按下“快进键”。

陈克超介绍，紧紧围绕城市亮点片区功能定位，杨春湖高铁商务区高起点、高标准规划建设楚天都市·春水行云、华侨城·欢乐天际、前海人寿B地块、湖北西藏大厦等城市综合体。截至目前，核心区建成及在建的城市综合体有8个，总投资约458亿元，总建筑面积约401万平方米。

15栋甲级写字楼密集落户。其中，超甲级4座，包括在建的华侨城水晶能量塔、前海人寿总部大厦、华侨城中央区TOD标志塔楼及规划建设的新经济中心塔楼。目前，前海人寿A4塔楼等3座甲级写字楼已封顶。舜安大厦和邻湖一方已建成投入运营。

“超大规模的城市空间载体，为高铁商务区未来商圈的形成奠定了坚实的物理空间基础。”陈克超说。

另外，目前在建及规划的五星级酒店有喜来登等4家，四星级精品酒店有AC等6家，以及绿城优屋美墅酒店公寓，还将规划超五星级酒店1家。其中，舜安大厦希尔顿欢朋四星精品酒店已于2021年11月开业。

“十四五”基本建成核心区

杨春湖高铁商务区以TOD模式开发建设。该模式是以公共交通为导向的城市开发模式。

“放眼武汉，杨春湖高铁商务区是唯一真正意义上的TOD，具备独特优势。”武汉地产研究院院长殷跃建认为，定位为世界进入中国的重要转乘中心的高铁商务区，杨春湖地区将创造宜人的、活跃的、全时段的枢纽商务经济区。

殷跃建说，这里拥有高铁枢纽武汉站，是标准的城际枢纽TOD；规划有7条地铁交汇，又是典型的城市商圈TOD。高铁提速到时速350公里后，武汉与北京之间的出行时间又缩短了半小时，这对全国布局的总部企业节约商务时间成本意义重大。

杨春湖高铁商务区不仅是高铁看武汉的“第一眼”，也是城市组团发展的试验区。未来几年，杨春湖畔将集聚资源力量，沿商务区中轴线策划打造一条国家级步行街。

陈克超介绍，再用三至五年时间，杨春湖高铁商务区将基本完成核心区开发建设，实现总部经济、金融服务、时尚消费、国际贸易、高新技术等产业的集聚发展。力争实现年经济总量500亿元、年税收30亿元、新增就业岗位5万个、新增常住人口规模15万的发展目标。