湖北日报全媒记者 杨然 马文俊

对于老建筑，修缮其结构外观，安装电梯、马桶，只是让它的身体恢复健壮，只有激活其之于人类生活的价值，才能真正寻回建筑之魂。近年来，在城市更新的潮流中，汉口历史文化风貌区一座座老建筑被修缮、改造，融入现代生活，焕发新的生命。

文化激活商业

“斜杠建筑”散发独特魅力

它是写字楼，是小剧场，是艺术馆，也是网红打卡景点。拥有多重职业和身份的多元生活人群被称作“斜杠青年”，平和打包厂旧址则是当之无愧的“斜杠建筑”。

多牛世界时尚创意产业园总经理段燕婷介绍，在修缮和运营平和打包厂旧址的过程中，尽量保存了工业遗址风貌，同时，围绕“文化+”产业，重点招引时尚设计、文化艺术、创意科技型企业入驻。“老建筑最大的优势就是它的历史文化内涵。”段燕婷认为，要保护和利用好历史建筑，招商运营必须契合其文化价值，打造出具有独特魅力的公共文化生活空间。

开园四年多来，多牛世界吸引了100余家企业入驻，鹅社书店艺术馆是最早入驻的一批。馆长毛恒谊介绍，鹅社以书店和美术馆集合为实体，是爱书人的小小港湾，也是城市青年文艺发生地，“经典建筑与城市环境映照出一种人文在地性的艺术之美，也会呈现出一种过去、现在与未来的对话与多元融汇，由此激发的灵感和艺术感，有助于鹅社打造创新型艺术文化平台。”

武汉之物设计有限公司创始人许周为公司选址时，一眼就爱上这里。许周老家在荆州，是一名室内设计师，在深圳工作几年后，选择回武汉创业发展。“这里的建筑很有特点，既保留了原有的英式风格，也拥有现代化的办公设施，园区艺术气息浓厚，很符合我们设计公司的需求。”在多牛世界，聚集了一批室内设计、珠宝设计、服装设计等公司，设计师们工作之余一起喝喝咖啡，常常能相互启发，激发灵感。

咸安坊修缮焕新，三阳设计之都开街，巴公房子华丽归来……汉口历史文化风貌区建设正迈入新阶段。段燕婷建议，政府部门可牵头引入更多头部企业和文创品牌，吸引更多特色中小企业聚集，联合不同园区举办面向大众的街区文化活动，促进文化与商业有机融合，为历史风貌区可持续发展注入新鲜活力。

变好空间魔术

落魄厂房迎风逆生长

2月20日，春风和煦，江岸区大智无界·空中小镇创意产业园里职场人和游客交替穿梭，楼道里、廊桥上、圆窗前，随手一拍便是工业风的时尚大片。

开园4年来，这里不仅成了汉口历史文化风貌区的人气“打卡”地，还吸引了60余家创意设计、数字经济等领域企业扎堆落户，园区产值跨过6亿元大关。

“国内头部直播及MCN机构星驿动，海内外获奖无数的创意设计融合体意味飞行，曾操刀武汉军运会长江灯光秀、上海城市规划馆主题展馆策划的武汉丝路视觉，都来自大智无界。”产业园运营方介绍，这些头部企业蓬勃发展，助力园方接连斩获“武汉设计之都示范园区”“武汉市特色文化产业园区”等头衔，并成为业内运营标杆。

然而在改造前，这里也曾一度苦苦挣扎于生存线边缘。

作为产业园前身，成立于1961年的武汉市无线电厂，曾在30多年前凭借“长江音响”红遍大江南北，位列全国行业前三。短暂的辉煌过后，该厂为谋生路，将大部分厂房出租，高峰时园区内聚集有100多家手机维修、服装加工企业，但较低的产业能级、落后的生产管理以及消防安全隐患，都让这片黄金地段长期蒙尘，转型升级迫在眉睫。

“借鉴北京798、上海8号桥等‘前辈’经验，我们专门聘请国内顶尖的产业园改造专业机构提供顾问咨询。”产业运营方介绍，园区在保留原建筑文化特质的同时，打破原厂区逼仄、压抑的布局，增加了楼间走廊、空中廊桥、楼顶天台、空中展厅、中心广场等多处公共空间，增设了精品酒店、品质咖啡、健身会所等配套设施，丰富产业园的服务功能。

大智无界还针对周边街巷停车难、活动区域少等痛点，将公共服务融入改造之中：厂区停车位由50个增加至300个，跃层休闲空地对外全部开放；承接武汉艺术书展以及由联合国教科文组织与武汉市政府联合主办的“武汉设计日”等众多亮点活动，持续聚拢周边人气……

当下，它已不止是创意火花激荡碰撞的产业园区，更成了附近老居民看展、咵天、品咖啡的乐土。这座年逾花甲的老厂房正“迎风”实现逆生长。