湖北日报全媒记者 马文俊

2月4日，武汉市江岸区三阳路设计广场人声鼎沸，“三阳设计之都”正式开街。活动中，2家企业代表、6家银行代表与江岸区城市更新项目现场签约，助推“汉口之心”持续提档焕新。

2017年武汉获评全球“设计之都”后不久，坐落于三阳设计之都片区的长江左岸创意设计城迅速启动并形成集聚效应。通过精心更新修缮，江岸百年老街巷、老建筑旁，中南设计研究总院、中信建筑设计研究总院等业内巨头纷至沓来，72家规上创意设计企业云聚于此。

独步三镇的设计产业集群，不断雕塑着江岸的风貌与魅力，打造了一张张江城名片。踏入武汉“城市更新年”，江岸老城新生加快步伐。

火了！老建筑不断上新

2月6日，历史悠久的红旗大楼里，武汉风貌安坻酒店热度不减。酒店前台边，不少游客正办理入住手续。

“耳边有江汉关的钟声，脚下是百年江汉路的繁华，没有什么比住在这里更有‘汉味’。”山西游客黄女士说，过年期间酒店太火爆，她为订上房间特意将武汉之行延后。

江岸厚重的历史积淀、独特的艺术氛围、优越的区域环境，令一大批与红旗大楼相似的老建筑，借由该区近年持续推动的城市更新项目，成为频上热搜的打卡地。

2019年开园后，百年平和打包厂已吸引超百家企业落户，成为武汉文化创意产业的重要聚集地；去年12月，巴公房子变身巴公邸商业空间，星巴克、新金鋆棠、心隐SPA馆等众多高端品牌竞相入驻；今年，红遍全球的茑屋书店华中首店也将在江汉路边的老建筑里开门迎客。

自汉口开埠，江岸便是武汉政治、经济、文化和娱乐重镇，区内62处市级以上文物建筑、146处优秀历史建筑成了城市文脉绵延的生动注脚。仅在去年，江岸已完成八路军武汉办事处旧址、巴公房子等24处历史建筑修缮，加速百年老城区蝶变新生。

该区今年一季度的集中开工活动上，胜利街、黄石里、青岛路等江岸老建筑聚集地继续成为热词，多个重大项目聚焦历史建筑的保护利用。

活了！烟火气重回老街坊

城市更新，一头连着发展，一头系着民生。打造高品质的生活空间，才能让人民群众获得“满满的幸福”。

近3年来，江岸区深入实施老旧小区改造工程，高质量完成140个老旧小区改造，涉及面积508万平方米，惠及居民7.4万户，重点解决了群众最关切的人居环境问题。

“这里以前是个杂物堆，环境脏乱，出门都绕着走，现在变成了健身舞台，下楼就能锻炼身体。”1月31日，铭新社区铭新巷小区居民胡燕梅如约下楼和邻居打乒乓球。“小区更新后，许多老街坊都搬了回来。”

在拥有百年历史的铭新社区中，铭新巷小区的居民曾长期受困于公共空间狭小、便民设施缺乏的窘境。去年9月起，通过政府与社区居民的一道努力，老小区里新变化不断——墙面粉刷一新，沥青路面干净平整，花坛绿树点缀楼宇之间……

小区居民蔡喜珍是这个广场的“场长”。她介绍，原来的广场环境脏乱，路面破损严重，大家都不喜欢。广场改造后，成了居民的“小剧场”“运动场”，居民坐在花坛边聊天晒太阳、跳舞打球踢毽子，很是热闹。

“周边翻新完成后，早上去胜利街上的老字号过早，晚上去吉庆街跳舞、宵夜，老汉口生活又回来了。”蔡喜珍笑着说。

聚焦城市更新三年行动

2022年，江岸高效率完成汉口滨江国际商务区六期等重点项目征收清零，在全市城市更新年度考核中排名中心城区第一，为“汉口之心”发展“腾”出巨大空间。

而根据武汉市自然资源和规划局新近拟定的《中心城区城市更新三年行动方案》，全市共有更新重点单元26片，其中江岸区有更新重点单元7片，总面积约11.5公顷。

如何用好老城资源，最大程度挖掘江岸发展潜力？多年持续建设后，改造更新的资金又将从哪来？

“2023年是武汉‘城市更新年’，江岸将以7大重点片区为突破点开启江岸新篇章。”江岸区政府主要负责人介绍——

三阳设计之都片将作为2023年城市更新项目的“引爆点”，集聚发展创意设计产业企业，领航长江左岸设计城；

汉口数字智谷片将依托成熟的区位优势和优异交通条件，集中打造江岸人工智能主阵地和数字经济引力场；

汉口历史风貌片将以打造“历史建筑聚集地，文化艺术潮流地，时尚网红打卡地”为目标，着力建设武汉对话世界的文旅商地标窗口；

……

“华润、中交、中建等央企和武汉市更新公司也在江岸积极活动，共同研究城市更新工作。”该负责人说，今年该区计划调配优势资源，加大招商推介力度，组织城市更新专题论坛、发布会等，吸引社会各方力量共建共营城市更新项目，让城市更有历史感、文化味。